由于房价不断上涨，购买房子的人越来越多，国家就出台限购政策。然而，房子限购意味着什么呢？百晓生带大家了解下吧。
限购政策是指中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房。外地户籍和境外人士最多限拥有一套。
房子限购意味着，家庭只能新购买有限套数商品房，也是更加符合房住不炒的主基调。
想在天津买房，首先需要明确一点——你有购房资格吗？
天津目前执行的买房政策是：
●以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户口）限购第三套住房；
●外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房。
●滨海新区不限购。
●外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
天津户籍（含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同）、名下无房的家庭（包括带有未成年子女的离异人士，以下同）
，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房；滨海新区不限购。
天津户籍、名下已有一套住房的家庭
，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。
天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭
，只能在滨海新区买房。
天津户籍、名下无房的成年单身人士（包括未婚、离异无子女，以下同）
，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。
天津户籍、名下已有住房的成年单身人士
，只能在滨海新区买房。
推荐阅读:天津离婚律师排名
推荐阅读:天津离婚律师
外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的
，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津买房。
外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人
，可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房；滨海新区不限购。
外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人
，只能在滨海新区买房。
需要注意：
1、认房又认贷，有过贷款记录即视为二套，无论是否还清。
2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。
3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
4、本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭；二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭（军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件）。
5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。
6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。
7、公产房、企业产不能贷款，只能全款买卖，不在限购范围内，不计入住房套数。
8、限价房在限购范围内，计入住房套数。
9、共有产权屋计入居民家庭住房套数。
10、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入。
11、继承、受遗赠的住房按原规定执行，取得取得房本后计入住房套数。