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本文目录一览：
- 1、北京房产继承过户流程
- 2、北京办理继承公证的程序是怎样的
- 3、北京房产继承过户流程是什么
- 4、北京独身男子去世，舅舅帮其还贷欲继承房产被拒，你对继承法有哪些了解？
- 5、我在北京有套房产，想把房子留给在外地的侄女，她有权利继承吗？
北京房产继承过户流程
1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。
2、携带以下材料到房管局办理过户：
1、被继承人的死亡证明。
2、继承人的身份证、婚姻状况证明。
3、房产证。
4、遗嘱或遗产房继承协议等证明材料。
二、没有遗嘱情形下哪些人有权利继承遗产房?
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
三、遗产房怎么分割?
《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
第一千一百三十二条
【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
遗产房继承过户的流程都大同小异，在北京也没有什么特别的规定。如果有遗嘱，遗产房的继承过户操作起来就特别简单；若没有遗嘱，法律明确规定第一是配偶、子女和父母。过户之前，必须要先协商清楚，由谁来继承房子的产权。
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北京办理继承公证的程序是怎样的
一、要到被继承人 户籍所在地 的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理 继承权公证 ，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 需要提交的材料有： 1、被 继承人死亡 证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与 法定继承人 的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已 公证过的遗嘱 ，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产 登记申请书 》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
北京房产继承过户流程是什么
办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，具体请咨询北京**律师事务所，该所2014年经北京市司法局批准成立，总所位于北京市西城区核心区域。
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过户需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱）。
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北京独身男子去世，舅舅帮其还贷欲继承房产被拒，你对继承法有哪些了解？
北京一独身男子去世，这名男子的舅舅帮其还贷欲继承房产却被拒绝，后来法院判定民政局为这名男子的遗产管理人，这名男子并不是法定的继承人。我们国家的继承法首先规定的第一顺位继承人是配偶子女以及父母三方。其次第二顺位才是兄弟姐妹，外祖父母，祖父母。而且也增加了打印录像等新的遗嘱方式，如果对于自己的财产有提前做好遗嘱的话，也会根据遗嘱来进行判定财产的分配。同时也新增了遗产管理人的制度，确保遗产是能够得到妥善的管理和分配，更好地维护继承人的利益，而且也明确规定了无人继承的遗产也是会被用于公益事业。
这件事情是一名38岁的男子去世之后名下有一套没有还完贷款的商品房，而这名男子的父母双亡，再加上没有结婚，也没有子女，也没有兄弟姐妹。从继承法上来看是没有第一顺位人和第二顺位人，再加上这名男子也没有立下遗嘱，所以也意味着没有人能够继承这名男子的房子，可是这名男子的舅舅却认为自己可以作为这名男子的遗产继承人，就也进行偿还了一部分的贷款，可以根据民典法的规定，确实这名男子的舅舅是不能够作为法定继承人。
在这件事情出现之后也引发了很多网友的热议，而且当时这名舅舅也到法院进行了起诉，很多网友也认为这个房子是归到了丰台区的民政局，可是并不是因为民政局只是遗产管理人，相当于社会管理，这个房产并不是这个遗产的继承人。所以法院判民政局来管理这个房子是让民政局处理这份遗产继承，比如之后的银行贷款怎么还以及证明舅舅垫付的房贷怎么处理。
最后关于房产这个事情，我们国家法律以及司法规定的方式还是比较全面的，当然这名男子如果提前设置了遗嘱的话，也能够避免一些矛盾。
我在北京有套房产，想把房子留给在外地的侄女，她有权利继承吗？
在北京有套房产，想把房子留给在外地的侄女，她有权利继承吗？可以，必须根据“遗嘱继承”的方法。题主想把北京的房子交给异地小侄女，小侄女并不是遗嘱执行人（除非是产生“代位继承”），不然财产继承不上。要想达到目的，只有根据“遗嘱继承”的方法。比较适合的方式，便是签订一份遗书。题主务必保证这个房子彻底归属于题主本人。不然，只有将房屋里的一部分市场份额交给小侄女，并非全部房地产。妥当起见，在以上实例中，有关房产份额的表述中增强了“属于我的市场份额”。
题主务必保证这一份遗书彻底归属于自身的真实意思，并且在签订遗书期内，务必具有完全民事行为水平（精神实质正常的，观念清楚）。遗书中牵涉到得人、房子信息，叙述精确。在其中，关于房子，可将新房的部位及凭证号码写清楚。留意措辞：“遗嘱继承给……”。除此之外，假如准备仅交给小侄女本人，能够“所有遗嘱继承给xx个人，不当作其夫妻共有财产”。
这一份遗嘱继承申明里的日期要留意。时差不必超出60天小侄女写完以后（最好是笔写），可以拍照或扫描一下，将相关图片发送给题主，并留分享纪录。目的是表明这一份接纳申明确实是那时候做的，防止将来造成例如“再补”之类的异议。
有些人说接纳申明应当在遗嘱继承产生之日起（即遗书人过世）60日内开始做，这个没有确立观点。往往提议在题主签订成功后即让小侄女做，就是为了表明小侄女的确获知这件事情了、的确在期限内早已作出表明，相对来说更加妥当。对于将来产生承继以后，了不起期限内再做一份便是了。
赠与人的撤销权，自晓得或是应当知道撤消缘故之日起一年内履行。因受赠人的违纪行为导致赠与人身亡或是缺失民事行为的，赠与人的继承者或是法定代表能够撤销赠与。赠与人的继承者或是法定代表的撤销权，自晓得或是应当知道撤消缘故之日起六个月内履行。撤销权人撤销赠与的，能够向受赠人规定退还赠予的资产。赠与人的经济状况明显恶变，严重危害其生产运营或是日常生活的，能够不会再执行赠予责任
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