离婚后，婚前购买的房地产主要分为以下几种情况：
(1)婚前购房是指一方为房屋付款的情况，该房屋在法律上属于夫妻个人财产，而不是夫妻共同财产，因此不能分割，财产只能根据财产所有人在离婚时的意愿处理。
(2)他们俩都促成了婚前购房。虽然他们还没有结婚，但他们俩共同出资买了房子。即使两者否定共同财产，房子也可以按当时的出资比例分割。
(3)一人支付首付款，婚后还款是法律规定的。如果婚前买房的朋友中有一人支付了首付款，首付款将成为个人财产的一部分，而婚后的还款将成为共同财产的一部分，由夫妻双方共同分担。
(4)婚前父母购房第22条第《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》款规定，“如果父母在婚前为双方购房出资，该出资应视为给子女的个人礼物，除非父母明确表示该捐赠是给双方的。”
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