自书遗嘱房产继承的书写格式?房产继承自书遗嘱有效

“遗嘱继承”的6种形式

【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。

【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《民法典》自书遗嘱精解及完整模版,人人都能对照写好遗嘱

很多老人希望订立遗嘱,但面对形式多样的遗嘱,不知选择哪种形式才是对的;又听说各种遗嘱被法院判定无效的新闻,更是怕自己弄不好。找律师写吧,感觉太贵;找公证处吧,又排不上队;网上各种指导,总担心哪里不对。订立遗嘱其实很简单,写对一句话,记住四要点就够了。

(可以先直接拉到文后看完整版遗嘱模板)

1、以房产为例,写对这么一句话:

位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋(产权证号:京朝私字第100086号)应归本人所有的权益及室内物品均由儿子王小志继承。

2、再以银行存款为例:

于某某银行(银行卡号或者银行存折、存单号:6228773566008589)里的存款归女儿王小芳继承。

子女多位,房产有多套,银行卡很多,还有其他金银首饰、书画古董之类怎么办?不着急,文后有个范文,什么内容都可写进去。

第一点:财产要具体

怎么个具体法?回看前面的例子,房屋位置要明确,具体到门牌号码,并注明产权证号。如果你的房子在上海、在广州、在长沙、在贵州,无论哪里,按照这个方法说明就够了。那银行存款怎么办呢?也是参考前面的写法,写明是哪个银行的什么账号里的存款就行。

第二点:继承人的要明确

怎么个明确法呢?就是什么财产归谁继承。前面例子中,房产归儿子王小志继承,就是明确了什么财产归谁继承。这里的“谁”要明确身份及姓名,“儿子”明确了身份,不会被同名同姓的人捡去冒充;“王小志”要是身份证上的名字,不要写小名、绰号、乳名之类以免法院审查对不上号。当然,也可以是“孙子王小强”、“孙女王小小”、“外孙张志强”甚至“好朋友刘建国”,给任何人都可以。

某项财产两个以上继承人分怎么写呢?那就明确这几个人怎么分,各自的比例是多少。比如前面那套房产:位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋(产权证号:京朝私字第100086号)应归本人所有的权益由儿子王小志继承三分之一份额,外孙张志强继承三分之二份额。

第三点:“继承”两字很重要

遗嘱的目的就是某财产要给谁“继承”。不要写“由谁处理之类”,因为“处理”没有“继承”的唯一意思。没写“继承”两字,可能直接导致遗嘱无效。

如果你被某个不孝子女逼着写遗嘱怎么办,那你就这样写:“位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋(产权证号:京朝私字第100086号)应归本人所有的权益由儿子王小志全权处理”。这是我经常教老人怎么“讨好”不孝子女的方法,既便要写成“继承”也没关系,后面还会分析。

第四点:签名写日期

一份有效的自书遗嘱,一写要自己签名并写上遗嘱当天的具体年月日,一点都不能缺少。注意,签名同样写自己身份证上的名字,不需要按手印或盖印章;更不能以盖印章代替签字,否则是无效的遗嘱。

另外,有些老人习惯于写日期时日写在前面,月写在中间,比如“12.06.21”,这样写就搞不清究竟是6月12日,还是12月6日。标准日期的写法是这样的,把年、月、日三个字都写上,比如:2021年3月16日。

这样一份标准的遗嘱就完成了,如下:

《民法典》规定了遗产管理人制度,就是在遗产继承之前要先确定遗产管理人。如果遗嘱中明确了遗嘱执行人的,那么遗嘱执行人就是遗产管理人;遗嘱中没有明确遗嘱执行人的,由所有继承人推选遗产管理人;遗产管理人无法确定或有争议的,可以由法院来指定遗产管理人。

看起来比较复杂是吗,其实不用担心。如果子女不多,要留的遗产形式单一,并且家庭关系也比较融洽,那么遗嘱执行人可写、可不写。特别是对于遗产全归独生子女,或者遗产由多子女均分的情形,子女就是遗产管理人。

但是,如果遗产形式多种,并且子女较多并且遗嘱中给他们的份额是不同的,建议就要找律师或者找年纪稍轻的要好的朋友来担任;事先要跟他们商量,经得他们同意;当然,需要酌情给付报酬。具体的格式可以参考文后范文。

一般订立遗嘱的理念是“宜早不宜迟”。不少人需要订立遗嘱时,很可能就已经是力不从心了,那个时候律师或公证员可能都帮不上忙了。记住:

第一:遗嘱订立人需要具备完全民事行为能力。也就是说,自己能写字,写的字还好认,不要涂改。另外,立遗嘱“不是练书法”,字迹一定要工整,不要一个字写出来能看成不同的字,形成不同的理解。所以,宜早不宜迟。

第二:遗嘱可以不断修改,以生前最后一份订立的遗嘱为准。对于财产较多,子女或需要考虑分配的人员也较多的话,可以适当打打初稿;过段时间再看看,你对未来遗产的分配方案是不是最优的;该照顾的人,是否照顾到了;原来想给的孩子是不是变坏了,或者是自己的经济条件够好,那就可以让其他孩子多分些,等等,可以不断调整、完善。因此呢,也不怕期间受到某个孩子的影响,给他写了违背你意愿的“遗嘱”,过段时间重新写份遗嘱就是。

《民法典》规定了七种遗嘱形式,有口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音遗嘱、遗像遗嘱、公证遗嘱。但是,只有自书遗嘱是最经济适用,自己一个人就能独立完成的。其他形式的遗嘱都要有两个以上的见证人,客观上找律师是最稳妥的,但不是要花钱嘛,并且本文都给你解释够全面的了,放心适用。

自书遗嘱范文 自书遗嘱详解(仅供参考)

【填写说明】

一、首部

①?处写明标题“遗嘱”,清楚的表明自己立下遗嘱的意思表示。

二、正文

②处写立遗嘱人的基本情况。包括姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号码、住址等。

③处写立遗嘱的原因,就是为什么立此遗嘱。这是遗嘱的前言,用几句概括性的语言叙明立遗嘱的宗旨即可。常见的立遗嘱的原因有:“因年我老多病,不久于人世,深恐去世后家属子女为继承遗产发生纠纷”;“因子女较多,遗产散存各地,为妥善安排继承事宜”;“因生前受好友(或邻居、远亲)体贴、照顾,为报其深情厚意”等。一定根据立遗嘱人的具体情况书写,必须表明立遗嘱人立遗嘱的真实意图。

④处写明立遗嘱安排的主要事项,如:“对我的遗产继承事宜”或者“对我的后事处理以及遗产继承事宜”等。

⑤处写遗嘱事项.就是立遗嘱人对处理遗产或(和)其他事务的具体意见。这是遗嘱的主要部分和中心内容,一定要写得清楚、明白、具体。如系处理遗产,应将财产的名称、数量、所在地及由谁继承(或遗赠给谁)等写明,可以按继承人或受遗赠人的顺序写,也可以按遗产项目顺序写,可以分条写,也可以不分条写明处理其他事务,如丧葬事宜、遗体处置、生前未完之事承接、死后所欠债务由谁偿还等,应将与这有关的事项一一写明。如在附有条件,应将条件逐项写明。

⑥处写明第四部分写结束语。主要是写明遗嘱份数、在何处保存、由何人或何机关监督执行等,也可以写立遗嘱人对家属、子女的希望和要求等。如果有安排遗嘱执行人的,可以在此处写明。

⑦处写明是否在立下本遗嘱前还有其他遗嘱,如果立有数份遗嘱的,以最后所立遗嘱为准,如果在立下本遗嘱前还有经过公证的遗嘱,应当对本遗嘱进行公证,以变更之前的公证遗嘱。

三、尾部

⑧、⑨处,上述四部分内容写完后,下面由立遗嘱人签名盖章。如有证明在场,证明人也应签名盖章。然后再注明立遗嘱的年、月、日。如果有书证、物证和需要附带说明的问题,可以附项内注明。

四、自行书写遗嘱的注意事项

1、自书遗嘱,必须由本人亲笔书写全部内容,并由本人签名注明立遗嘱的年月日。尽量不要使用打印机打印遗嘱内容,如果内容经过打印的,应按照代书遗嘱的法律规定办理。

2、尽可能的使用碳素墨水等性质稳定的墨水,以及不易腐烂变质的纸来书写遗嘱,以利于遗嘱的保管。

3、如果没有书写能力的,应按照代书遗嘱的法律规定办理。

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