一、因为买房而假离婚有哪些风险
风险一：弄假成真是最大的风险
“婚姻神圣”早已是共识。但近年来，为了在中国楼市买卖房子，“离婚潮”频频出现，让婚姻失去了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”，不影响夫妻感情和真实的婚姻关系，但“假离婚”变成真实离婚的例子不胜枚举。
假离婚是夫妻双方签订的假离婚协议，但当事人认为是假的，法律却不这么认为。因为只要夫妻双方明示自愿离婚，就财产、子女等问题达成协议，并到民政部门登记，离婚是真实的，很难撤销。这就是为什么很多人让事情成真。
风险二：“真离婚”之后可能会覆水难收
在假离婚之前，夫妇通常会在买房时承诺再婚。但一旦有人在办完离婚手续后反悔，离婚基本就到了水到桥头自然直的地步。即使当事人可以向法院主张解除离婚协议，重新分配财产，也必须出示足够的证据证明自己是被胁迫或欺骗，才能获得法律支持。
然而，要证明这一点有多难！故意设计假离婚的夫妻，为了达到买房的目的，往往会签订一份特别明确、没有争议的离婚协议，把财产问题处理的彻底干净，生怕暴露自己的蛛丝马迹，给买房造成障碍。哪里还会留下什么有力的证据？
风险三：被很多人忽略的信誉风险
根据法律规定，离婚后，婚前双方拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。如果假离婚被银行征信系统查出，信用等级会降低。根据相关规定，如果房产管理部门发现买家是假离婚，优惠购买将被取消，这样假离婚者不仅会得到好处，而且信用也会大大降低。
二、假离婚的类型
一般来说，假离婚包括两种情况：一种是共谋离婚，另一种是欺诈离婚。共谋离婚是指婚姻双方为了共同或各自的目的，串通暂时离婚，达到目的后再复婚的离婚行为。共谋离婚有以下基本特征：
(1)双方无真实离婚意思表示，不符合协议离婚的实质条件。
(2)双方以离婚作为实现共同或各自目标的手段。比如为了避免计划生育而多生孩子；为了逃避债务；对双方享受国家优惠政策的住房进行分配或购买；为了给孩子户口等等。
(三)双方有恶意串通离婚的意思表示，采取欺骗或者共同隐瞒真相的方法欺骗婚姻登记机关非法取得离婚登记的。
(4)共谋离婚一般是暂时性的。达到预定目的后，双方通常会按照约定复婚。但也有一些人把事情变成现实，离婚后不顾原协议，不愿意再婚或与他人复婚，容易引起纠纷。
欺诈离婚是指一方承诺先离婚后再婚，以欺骗对方同意临时离婚，以达到离婚的真实目的的行为。欺诈性离婚具有以下特征：
(1)这种离婚是欺诈方的真实意思，而欺诈方没有离婚的真实意思。对方因为对方伪造事实或者隐瞒真相而同意离婚。如果你知道真相，你不会同意离婚。
(2)欺诈一方的目的是欺骗对方同意离婚，使其无意再婚，而欺诈一方则期望立即再婚。
(3)被欺骗的一方不仅是受害人，还与欺骗方一起欺骗婚姻登记机关。
假离婚既可以发生在登记离婚程序中，也可以发生在诉讼离婚程序中。前者是假离婚登记，后者是假离婚调解协议。但现实生活中，阴谋离婚的居多。
三、假离婚存在的原因
1.为了逃避债务而假离婚；
2.假离婚以逃避侵权责任；
3.以避税为由假离婚；
4.假离婚是为了逃避
从法律上可以知道，因为买房而假离婚主要导致真离婚，其次是假离婚的后果，桥下流水，名声也会有一定影响。以上是关于因为买房而假离婚风险的知识。如果什么都不懂或者有其他问题可以咨询《发现法》的律师。