夫妻之所以能白头偕老，不是因为他们之间没有冲突，而是因为他们懂得容忍和理解。如果双方不能互相包容，不能小心呵护这段感情，这样的婚姻大多不能幸福长久。在现实生活中，很多夫妻都没有一起走到最后，选择在婚姻的中途离婚。关于离婚，有很多问题需要注意，不同的夫妇会有不同的情况。有很人咨询了我们的律师关于诉讼离婚时的财产分割问题：
家理律师事务所咨询：婚后，我父母出资购房，登记在我名下，离婚时怎么分？
答：这种情形在实践中是比较复杂的，需要按照双方是否存在协议约定来分类讨论。
（1）双方无任何协议约定
①婚后父母全款购房，登记在自己子女名下，那么该套房产视为父母对自己子女一人的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不予分割。
②婚后父母买房交付首付款，登记在自己子女名下，贷款每个月都由父母偿还，并且在离婚时已经还完贷款，又能够提供充足的证据，法院一般不会认定该套房产为夫妻共同财产，离婚时不予分割。
③婚后父母买房交付首付款，登记在自己子女名下，贷款每个月都由父母偿还，离婚时贷款仍未还完，法院一般会认定为父母对双方的赠与，属于共同财产，但是在分割时会考虑出资问题，在平分的基础之上照顾出资多的一方。
④婚后父母买房交付首付款，登记在子女名下，子女每月偿还贷款，原则上该套房产为夫妻共同财产，离婚时平均分割，法院处理时会适当考虑父母出资的问题。
（2）双方有协议约定
①当时的出资行为如订立了借据、借款合同的话，实践中需要三方签字（父母、子女及配偶），认定为借款的可能性比较大，若认定为借款的话，则该房产为夫妻共同财产，离婚时双方平均分割，借款认定为夫妻共同债务，需要双方共同偿还。
②实践中还存在一类情形，受限于政策原因，父母无购房资格，买房后登记在子女名下。子女离婚时，父母需要提供充分证据证明存在借名买房的事实，例如三方（父母、子女及配偶）签订的借名买房协议，父母一直实际经营管理该套房产或者表达借名买房意愿的聊天记录、录音录像、证人证言等，如果借名买房的事实可以被法院认定，那么法院在离婚诉讼中不会处理该套房产。
离婚房产分割必须结合当事人实际情况，建议及时找专业离婚律师介入，分析具体情况。有其他关于婚姻纠纷、诉讼离婚、离婚财产、离婚子女抚养权、分家析产、遗产继承等婚姻家事问题的，可以随时咨询北京离婚律师，为您提供一对一免费咨询。