离婚时如何分割房产
离婚时如何分割房产？由于房地产价值高，离婚时容易产生纠纷。此外，房地产属于房地产，所以房地产的划分相当复杂。根据房地产的购买时间，可分为三种类型:已婚房地产、婚前房地产和在父母帮助下购买的房地产。具体离婚房地产分割方法如下:
第一，婚后购买的房产如何分割
夫妻婚后通过投资获得的财产权，不论财产所有权证书上一方或双方的姓名，都是共同财产。财产可以作为夫妻的共同财产分割。
第二，婚前购买的房产如何分割
(一)如果配偶一方在婚前支付了所有房款，并且财产证书是以他自己的名义登记的，那么财产属于婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割离婚财产。
(二)一方婚前以抵押方式购买房屋，且产权证以自己的名义登记的，该房屋为其个人财产，抵押贷款为其个人债务。配偶一方在婚后参与偿还贷款不会改变房屋作为个人财产的性质。因此，通过离婚分割财产时，房屋是个人财产，剩余的未偿债务是个人债务。归还的贷款中属于配偶一方还款的部分应当归还。
㈢财产证书以一方的名义登记，但配偶有证据证明他或她也共同出资
(1)结婚前，如果父母一方出资购买房屋，该出资应被视为对其子女的个人礼物，除非出资的一方明确表示向双方捐赠。
(2)结婚后，如果父母一方出资购买房屋，该出资应被视为给丈夫和妻子的礼物，除非出资的一方明确表示向另一方捐赠。
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