房产委托公证怎么办理
房产委托公证是国内公证事务中比较常见的事项之一，一般来说办理房产委托公证都需要当事人亲自到公证处才能办理，遇到材料不齐时还得来回跑公证处，费时又费力，今天公证君就给大家分享一个如何零跑腿在线办理房产委托公证的方法及其详细的操作步骤。
1、微信小程序上搜索“
微公证法律服务
”，进入小程序后，选择“开始办理”-“国内签字类业务”-勾选我已阅读《微公证须知》后点击“开始申办”，然后就可以选择公证事项（房产委托）开始办理了。
2、填写申办信息，确认费用，提交材料并完成订单提交。
平台接到订单预审通过后会根据订单当事人住所地、经常居住地、声明行为发生地将订单推送至相应区域的公证处。
3、身份核验
当事人支付完成，即可进入身份验证。具体操作为：进入订单列表点击身份验证，或者订单详情，点击申请人一栏的“未完成”进入身份验证。使用读数的方式进行活体检测与人脸识别，确保申请人（或法定代理人）与当前验证的人为同一个人。
4、远程受理
公证员将短信接收到当事人完成身份验证的提醒。公证员在审核身份信息通过后会与当事人预约时间进行远程视频受理。具体流程如下：
公证员发起视频→当事人点击“开始视频连接”→“开始录制”→按公证员提示操作→勾选同意后电子签名提交→结束录制。
5、公证书邮寄到家
邮寄地址，联系方式等信息请务必填写准备。
注：委托书公证为法律行为类公证，自公证书出具之日起不可以再添加副本，如果需要必须重新申请办理。
房产委托公证怎么在线申办
办过公证的都知道，委托公证需要亲自到公证处才能办理。然而，因受疫情的影响，人在外地/国外，无法到公证处办理房产委托公证怎么办？
委托公证是公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。在互联网+公证模式下，委托公证也是可以在线申办的，不懂怎么申办只因你不知道办理的平台——
微公证小程序
房产委托公证在线申办需准备如下材料：
1、委托人的身份证明材料原件
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人应提交法人资格证明（即营业执照、公司章程）和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；
2、受托人的身份证件复印件；
3、委托人的婚姻状况证明
①已婚，提供结婚证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；
5、委托涉及处分公司财产的，应提供公司内部有权决策机构（股东会或董事会）同意处分的会议决议；
6、委托书文本（公证处可提供代书）；
7、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
与线下公证处办理不同的是，当事人除了需要准备以上材料之外，还需准备好远程视频的手机（如可进行摄像及通话的手机）、公证文书打印页、黑色签字笔、红色印泥等，以便于在远程视频公证时按公证员的提示操作。公证书出具之后公证书将采用邮寄方式送达，当事人全程无需到公证处，零接触完成房产委托公证的办理。
如何办理购房委托书公证
购房委托书公证
，是当事人委托他人办理参与房产买卖的法律行为事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
购房委托书公证
所需的基本材料：
1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件。
2、委托人的《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。
3、受托人身份证复印件。
4、委托人婚姻状况证明。①已婚，提供结婚证。②未曾登记结婚，由户籍地民政局婚姻登记处出具“无婚姻登记记录证明”。③离婚后未再婚，提供离婚证明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的离婚之日至今“无婚姻登记记录证明”。④丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的配偶死亡之日至今“无婚姻登记记录证明”。
提交婚姻状况证明，是为了证明委托人处分的财产是个人财产还是夫妻共同财产，委托人是否有权独立处分该财产。委托人要如实按公证员要求提供。
5、委托书草稿及电子稿。
6、购买一手房需提供与开发商签订的“认购书”及定金收据；购买二手房需提供所购房产产权证复印件及定金收据。
7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时，请根据公证员要求补充证明材料。