2021年房产继承权新更，开始实施
房产继承有新规啦，具体有哪些变化呢？事关你我，赶紧来看看吧！
《中华人民共和国民法典》从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。
变化1、新的继承权增了2种立遗嘱的方式
在以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但想要立遗嘱的人一般都是年迈的老人，行动自然迟缓和不便，公证处动辄几十上百公里路程，老人们经不起这样折腾。
新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就省了老人们很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，便可以录像。
变化2、为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定
为了争父母的房产，有些子女会出怪招，例如事先跟父母讲一些事情，要求父母必须按照自己的意见立遗嘱，不然就有严重后果。所以，为了防止这种事情发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。
变化3、新增加遗嘱的“宽恕”制度
当继承人做错事后又悔改了，得到了被继承人的谅解和宽恕，正常的家庭关系得到修复，法律就会恢复其继承权，这就是继承“宽恕制度”。“宽恕制度”在此前的司法解释中已得到认可，在司法实践中效果也很好，这一制度实际上是给了继承人改过自新的机会，同时也体现了尊重被继承人意愿的规则设计。
变化4、新规定设定“遗嘱最新第一”原则
只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。这在以往可是不行的，根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女们持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。新规定按照时间排序，哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。
变化5、新规增加了有效继承人范围
为了追求更高的生活质量，越来越多年轻人不愿意生育，随着家庭缩小化越来越明显，可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人，那么这些人奋斗一辈子的财产和房产最终将给谁？新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。以上就是新民法典中关于继承的变化，另外还要提醒大家，
有4种财产不能被继承，独生子女也不行。
1.被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分不能被继承
这种情况指的是：财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。举个例子：老张夫妇有两个儿子，夫妇俩婚后买了一套房子，登记在老张名下，老伴去世后老张和小儿子一起住着。现在老张也去世了，留下一份遗嘱写明房子归小儿子。那是不是大儿子就分不到房了？不是，大儿子还能分到1/6的房产。为啥？看下面这张图就明白了↓
实际上老张的太太也有1/2房子的所有权，如果老张的太太去世前没立遗嘱，那按照法律规定，老张的太太手里1/2的房产会由老张、大儿子和小儿子平分。
分配结果就是，老张占2/3产权，大儿子和小儿子各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。
网上说独生子女有可能不能继承自己父母的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题？简单，立个遗嘱说明白就行了。
2.有些权利是不能被继承的
比如人身权、知识产权。老张写了一部畅销书，每年都有可观的版权收入，老张去世后，独生子小张作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是老张作为作者在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，小张都不能继承。
3.死亡赔偿金、抚恤金不能被继承
因为赔偿金、抚恤金一般是在被继承人因事故或因公死亡之后获得，是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。注意了！这是给死者近亲属的，因此不属于死者的遗产，不能被继承。
4.保险金一般不能被继承
保险金是否可以作为遗产被继承，看情况。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。
最新房产继承权 2021年1月1日起执行
从2021年1月1日起，开始正式执行《民法典》，这其中包括房产继承权的新规，法典详细的说明了继承的方式，具体新增了哪些变化？事关你我，赶紧来瞧瞧！
新增立遗嘱方式
新的继承规定增加了2种合法有效的立遗嘱方式，第1种：录像遗嘱，比如很多年迈的老人认识不清、不识字，就可以通过录像方式，节省了老人们很多麻烦事；第2种：打印遗嘱，以前立遗嘱最常见的是到公证处做公证，对于一些行动不方便的人，还要来回折腾。新增的立遗嘱方式很大程度上改善了这些。
新增宽恕制度
宽恕制度就是指当继承人做错了事，有了悔改，同时得到被继承人的宽恕，修复回正常的家庭关系，其法律继承权则恢复。体现了尊重被继承人的意愿，也相当于给继承人一个改过自新的机会。
新增见证人
为了防止争夺房产的事情发生，新规规定必须有2位见证人同时在场，确保立遗嘱的人想法是出自内心。
新增继承人范围
现在愈来愈多的年轻人不愿生小孩，家庭缩小化也愈来愈明显，也许很多家庭没有第1、2的有效合法继承人，那么这些奋斗一生的人，其财产和房产最终给谁呢？新规增加了有效继承人的范围，包括外甥、外甥女、侄儿、侄女都可依法继承。
新增最新第一原则
在以往，公证处立的遗嘱才有最大的法律效益，无论子女持有任何方式形式遗嘱，只要有公证立的遗嘱存在，最终都以公证为准。而新规，则只要是合法的、有效的，哪个遗嘱时间距离现在最新的、最近的，那么这个遗嘱将作为最有法律效应的遗嘱来执行。即哪个遗嘱最新就按照哪个执行。
关于财产和房产继承权，并没有大家想象中那么简单，如果一不小心，可能就会失去继承权，即使是子女也不一定能继承财产，比如以下这些情况：
第1种情况：被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分，就是财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。
第2种情况：土地使用权不能继承。比如常见农村宅基地、公住房的使用权。宅基地是归农民集体经济组织所有的，不能算个人遗产，只有宅基地上建成的房屋才是个人财产；公住房的产权是归于国家或单位所有的，因此也不属于个人遗产，不能被继承。
第3种情况：部分权利不能继承。例如知识产权。老王写了一部畅销书，每年都有可观的版权收入，老王去世后，独生子小王作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是老王作为作者在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，小王都不能继承。
第4种情况：抚恤金、死亡赔偿金不能继承。这些是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰，不属于死者遗产，因此不能继承。
第5种情况：保险金。如果保险已指定受益人，那被保险人死亡后，保险金应当属于受益人，而不是被保险人的遗产（特殊情况除外）。
以上是《民法典》当中关于继承的一些新规定变化，更全面地为老人考虑权益保障，其实，孝顺父母不仅是我们为人子女道德上的要求，更是法律上的义务，子女们应该主动，自愿地履行义务。
2021《民法典》落实之后,子女的房屋产权继承也要迎来“新规”
现如今房子当做一种“资本增值型”固定资产，其不仅仅是“安身立命”之根本，另外也是退休职工安度晚年之有效保障。毫无疑问，二三十年的房地产行业飞速兴起与快速发展，城市的房屋价格飙涨。在这样的情况下，其中一部分人选取通过“购房”的形式来达到固定资产资本增值，尤其是富裕户手中持有两三套房子的不在少数。
既然谈及房子，就规避不了谈及一项特别关键的“敏感”问题——房屋的继承权。无论是全额购房，还是贷款买房子，在房子升值的身后，房屋所有权的遗产继承所属问题一直都备受关注。对于大多数老一辈人而言，财产都是留给子女的，作为房子最终还是要留给给子女。然而，在多子女的家庭中来说，财产分割通常不太顺利，房屋的分割也是最容易产生纠纷的。
从现在的房子价值的方面来讲，一套房屋可能代表着十几万乃至几百万的资产，对于普通家庭而言算得上一笔不小的财富了。如果是独生子家中，房屋所有权的承继通常比较顺利；而如果是多子女的家中，房屋所有权的承继便会涉及赡养、养老服务、遗产分割这些诸多相关的的问题。终究，一套房子选取承继给谁，对于做父母的而言，也的确是一项艰难的选取。
其实，无论是生活当中，还是在一些影视剧当中，均或多或少的出现过一些兄弟姐妹之间因争房子遗产继承而“反目成仇”的情况。显然，类似这样的问题的存在受到多方面因素的影响，有环境的，也有家中内部的。但是，从2021年起，这种情况或将得到改善，在《民法典》执行之后，对于子女的财产继承将有“新要求”！
增加2种房产继承的方式
据悉，《民法典》提升2种房产继承的方式——录像遗产分割与打印遗产分割，即通过这样的2方式所立的遗产分割在法律范畴内承认有效。
提升遗产分割“见证”
为了更好地防止老人所房产继承是在被逼无奈下完成的，《民法典》提升遗产分割“见证”的要求，即老年人房产继承之时必须2名见证到场才算有效，以保障所房产继承为老年人的真正想法。
遗产分割“新第一”原则
以往，有的老年人将会会立下很多遗产分割，对于按哪一个实行通常会惹来许多烦心事。新法执行后，提升了财产分割新优先选择的原则。即，如果离婚财产分割是合法的，那么哪些财产分配是新的、最近的、最有效的。
扩大了遗嘱执行人范畴
《民法典》提升侄、甥可以代位继承，即被继承人的子女先于被继承人身亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
总得来说，在房权承继的环节中，尤其是涉及房屋所有权的继承，通常是“争利”比较严重的。当做父母而言，毫无疑问想要把房屋继承给生活条件最不好的那个子女，可是生活当中因争抢遗产继承而大打出手乃至老死不相往来的却不在少数。因此，我们希望《民法典》关于承继的这些新规贯彻落实之后，在此之前出现的这些问题可以承继减轻，另外也可以了却老人们的一宗愿望！