自书遗嘱模板（不动产）
注意：自书遗嘱需要立遗嘱人亲手书写，并签字，不可打印。该份模板是没有引入见证人在场，书写后需要到公证处将该遗嘱公证才发生完全的法律效力。
民法典第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
立遗嘱人：姓名XX，女，汉族，XX年XX月XX日出生，身份证号码XX，住址XX。
为确保本人合法拥有的不动产待本人身故后按照本人真实意志分配处置，现通过自书遗嘱将本人拥有的不动产进行处分。本人具备完全民事行为能力，立遗嘱时精神正常，头脑意识清醒，未受任何胁迫，遗嘱内容为本人真实意思表示。
本人生育子女共1个，姓名XX（身份证号码：XX）除XX外，本人无其他婚生或非婚生子女，也无其他法律上由本人抚养的人员。
本人合法拥有以下两处不动产，该两处不动产全部由我女儿XX个人继承，作为其婚内的私人财产，不作为夫妻共同财产。
1.位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号房产，建筑面积XX平方米，房产证号XX，土地证号XX，产权人XX，本人享有该房产的全部份额。该处房产由我女儿XX个人继承，作为其婚内个人财产。
2.位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号房产，建筑面积XX平方米，房产证号XX，土地证号XX，产权人XX，本人享有该房产的全部份额。该处房产由我女儿XX个人继承，作为其婚内个人财产。
本遗嘱一式一份，待本人身故后，该不动产由我女儿XX根据本遗嘱继承。
立遗嘱人签名：
自书遗嘱时间：XX年XX月XX日
《民法典》自书遗嘱精解及完整模版，人人都能对照写好遗嘱
很多老人希望订立遗嘱，但面对形式多样的遗嘱，不知选择哪种形式才是对的；又听说各种遗嘱被法院判定无效的新闻，更是怕自己弄不好。找律师写吧，感觉太贵；找公证处吧，又排不上队；网上各种指导，总担心哪里不对。订立遗嘱其实很简单，写对一句话，记住四要点就够了。
（可以先直接拉到文后看完整版遗嘱模板）
1、以房产为例，写对这么一句话：
位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋（产权证号：京朝私字第100086号）应归本人所有的权益及室内物品均由儿子王小志继承。
2、再以银行存款为例：
于某某银行（银行卡号或者银行存折、存单号：6228773566008589）里的存款归女儿王小芳继承。
子女多位，房产有多套，银行卡很多，还有其他金银首饰、书画古董之类怎么办？不着急，文后有个范文，什么内容都可写进去。
第一点：财产要具体
怎么个具体法？回看前面的例子，房屋位置要明确，具体到门牌号码，并注明产权证号。如果你的房子在上海、在广州、在长沙、在贵州，无论哪里，按照这个方法说明就够了。那银行存款怎么办呢？也是参考前面的写法，写明是哪个银行的什么账号里的存款就行。
第二点：继承人的要明确
怎么个明确法呢？就是什么财产归谁继承。前面例子中，房产归儿子王小志继承，就是明确了什么财产归谁继承。这里的“谁”要明确身份及姓名，“儿子”明确了身份，不会被同名同姓的人捡去冒充；“王小志”要是身份证上的名字，不要写小名、绰号、乳名之类以免法院审查对不上号。当然，也可以是“孙子王小强”、“孙女王小小”、“外孙张志强”甚至“好朋友刘建国”，给任何人都可以。
某项财产两个以上继承人分怎么写呢？那就明确这几个人怎么分，各自的比例是多少。比如前面那套房产：位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋（产权证号：京朝私字第100086号）应归本人所有的权益由儿子王小志继承三分之一份额，外孙张志强继承三分之二份额。
第三点：“继承”两字很重要
遗嘱的目的就是某财产要给谁“继承”。不要写“由谁处理之类”，因为“处理”没有“继承”的唯一意思。没写“继承”两字，可能直接导致遗嘱无效。
如果你被某个不孝子女逼着写遗嘱怎么办，那你就这样写：“位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋（产权证号：京朝私字第100086号）应归本人所有的权益由儿子王小志全权处理”。这是我经常教老人怎么“讨好”不孝子女的方法，既便要写成“继承”也没关系，后面还会分析。
第四点：签名写日期
一份有效的自书遗嘱，一写要自己签名并写上遗嘱当天的具体年月日，一点都不能缺少。注意，签名同样写自己身份证上的名字，不需要按手印或盖印章；更不能以盖印章代替签字，否则是无效的遗嘱。
另外，有些老人习惯于写日期时日写在前面，月写在中间，比如“12.06.21”，这样写就搞不清究竟是6月12日，还是12月6日。标准日期的写法是这样的，把年、月、日三个字都写上，比如：2021年3月16日。
这样一份标准的遗嘱就完成了，如下：
《民法典》规定了遗产管理人制度，就是在遗产继承之前要先确定遗产管理人。如果遗嘱中明确了遗嘱执行人的，那么遗嘱执行人就是遗产管理人；遗嘱中没有明确遗嘱执行人的，由所有继承人推选遗产管理人；遗产管理人无法确定或有争议的，可以由法院来指定遗产管理人。
看起来比较复杂是吗，其实不用担心。如果子女不多，要留的遗产形式单一，并且家庭关系也比较融洽，那么遗嘱执行人可写、可不写。特别是对于遗产全归独生子女，或者遗产由多子女均分的情形，子女就是遗产管理人。
但是，如果遗产形式多种，并且子女较多并且遗嘱中给他们的份额是不同的，建议就要找律师或者找年纪稍轻的要好的朋友来担任；事先要跟他们商量，经得他们同意；当然，需要酌情给付报酬。具体的格式可以参考文后范文。
一般订立遗嘱的理念是“宜早不宜迟”。不少人需要订立遗嘱时，很可能就已经是力不从心了，那个时候律师或公证员可能都帮不上忙了。记住：
第一：遗嘱订立人需要具备完全民事行为能力。也就是说，自己能写字，写的字还好认，不要涂改。另外，立遗嘱“不是练书法”，字迹一定要工整，不要一个字写出来能看成不同的字，形成不同的理解。所以，宜早不宜迟。
第二：遗嘱可以不断修改，以生前最后一份订立的遗嘱为准。对于财产较多，子女或需要考虑分配的人员也较多的话，可以适当打打初稿；过段时间再看看，你对未来遗产的分配方案是不是最优的；该照顾的人，是否照顾到了；原来想给的孩子是不是变坏了，或者是自己的经济条件够好，那就可以让其他孩子多分些，等等，可以不断调整、完善。因此呢，也不怕期间受到某个孩子的影响，给他写了违背你意愿的“遗嘱”，过段时间重新写份遗嘱就是。
《民法典》规定了七种遗嘱形式，有口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音遗嘱、遗像遗嘱、公证遗嘱。但是，只有自书遗嘱是最经济适用，自己一个人就能独立完成的。其他形式的遗嘱都要有两个以上的见证人，客观上找律师是最稳妥的，但不是要花钱嘛，并且本文都给你解释够全面的了，放心适用。
2022年最新遗嘱模版（自书、代书、打印通用）
立遗嘱人：
身份证号：
一、本遗嘱说明
1、订立本遗嘱前，立遗嘱人没有因本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。
2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力。
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗。
二、财产及其继承安排
1、房屋
(1)房屋信息
房产地址：___________
产权证号：___________
(2)上述房产属于立遗嘱人个人财产，在立遗嘱人去世后，该房屋由______继承与所有。
2、车辆
(1)车辆信息
车辆型号：___________
车牌号：___________
登记车主：___________
(2)上述车辆属于立遗嘱人个人财产，在立遗嘱人去世后，该车辆由_______继承与所有。
3、公司股权
(1)股权信息
公司名称：___________
登记股东：___________
登记注册资本金额：___________
登记持股比例：___________
(2)立遗嘱人去世后，该股权份额由继承与所有。如公司或其它股东行使优先购买权或回购权的，则该股权的转让款归______继承与所有，为其个人财产，不是夫妻共同财产。
4、存款
(1)存款信息
开户行：___________
户名：___________
账号：___________
存款余额约：___________
(2)上述账户中的存款为立遗嘱人个人财产，无论实际金额多少均由______继承。
5、知识产权
(1)知识产权信息
(2)立遗嘱人去世后，由______继承该知识产权，行使相关权能并获得该知识产权的财产收益。
6、股票、债券、投资基金份额、理财产品
(1)财产信息
证券公司：___________
帐号：___________
开户人：___________
(2)上述帐号所购买的股票、证券、理财产品等，价值共计约￥______元，立遗嘱人去世后，上述财产归______继承与所有。
7、关于遗产变化的特别约定
本遗嘱确立后，被继承人的遗产价值或余额发生变化时，不影响本遗嘱效力，仍应按本遗嘱执行。
8、本遗嘱及立遗嘱人未作特别安排的遗产，一律由_______继承和所有。
三、遗嘱执行
1、遗嘱执行人信息
姓名：___________
住址：___________
身份证号：
2、立遗嘱人去世之后，上述执行人代为执行本遗嘱。执行人应出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱，遗嘱执行人的权利义务包括：
(1)在立遗嘱人去世后通知并召集相关当事人，宣布遗嘱；
(2)按遗嘱内容对遗产进行实际分配、执行，并协助办理执行的各种手续如房屋过户、存款转移等事务。
(3)因遗嘱执行产生的合理费用，遗嘱执行人有权要求继承人承担。
3、如遗产执行人先于立遗嘱人去世的，立遗嘱人将另行以书面方式变更遗嘱执行人，届时将以新的遗嘱内容为准。
四、其他
本遗嘱
一式三份，立遗嘱人保存一份，立遗嘱人配偶保存一份，遗嘱执行人保存一份
，各份具备同等效力。
立遗嘱人（签名）：
签署时间：年月日
见证人确认：
上述遗嘱由立遗嘱人签署，立遗嘱人神志清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为立遗嘱人自愿作出。
见证人1（签名）：
身份证号：
见证人2（签名）：
身份证号：
签署时间：年月日