继承房屋再出售，需缴纳哪些费用用交20%个人所得税吗
遗产税属于一种财产税，是对纳税人死后财产安全转移而进行的征税，而赠与税则是与遗产税相对应的，是对纳税人生前财产转移进行的征税。由于对二者具有一定相同的性质，因此，很多国家将两税合在一起征税，征收管理遗产与赠与税或干脆将两税合并为财产保险转移税或资本转移税。
我国遗产税的征收对象是被继承人去世后遗留下来的财产，税收征收的房产继承人和受遗赠人。遗产税一直没有在人大网公布的立法规划中，我们所谈论的遗产税指的是对外销售的时候需要按规定缴纳的税
我国继承法规定：如果房屋所有权人去世了，则由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理工作过程中不需缴税，在对外出售时需要缴纳房屋遗产税，全额缴纳20%个税及其他税费。
根据《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》有关规定：下列情形属于房屋产权的无偿赠与，当事人不征收个人所得税：
(一)房屋产权人将房屋产权免费赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹;
(二)产权直接向承担赡养义务或者赡养人或抚养人赠与;
(三)房屋产权所有人不在了，依法可以取得房屋建筑产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
1、公证继承：
按照我们中华民族人民民主共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋进行继承中国公证;
2、缴纳公证费2%：
该房屋的所有法定继承人凭房产证，身份证明，户口本，死亡证明到公证处办理财产继承公证；
受理后，公证部门工作人员应当按照规定对当事人提供的材料进行核实调查，记录每个合法继承人的询问笔录，委托评估公司进行评估，出具评估报告;确认无误后，根据上述证词、证据等出具公证书。
领取公证书，公证费付2％;
3、房权变更
继承人带着自己身份进行证明、房权证和公证书到房管部门提出申请继承变更申请，房管部门管理工作研究人员受理、审批、出证;
每平方米要支付1元的手续费，80元登记费，领取房权证；
4、对外售房过户
和买方可以一起工作准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;
5、缴纳个税及其他税
在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，买方缴纳契税按评估1%-3%的评估额；
在营业税窗口的税务部门，申请缴纳或减少营业税，卖方按5.6%（减免）缴纳，;
在税务部门窗口营业税，办理缴纳个人所得税，所得税由卖方按20％的全额缴纳;
国家按全额20%征收的个人企业所得税，就是我们所说的房屋进行遗产税;
6、房管部门缴费
房管部门接受转会窗口申请权证交易的房子，房管局工作人员受理，审批，发放证书，支付交易费，登记费（手续费），工本印花税5元，领取房权证。
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注意继承房产二次售卖需要交的费用
继承来的房产想要卖出去，这时候也是会涉及到缴纳税务的。那么，您是否知道法定继承的房产出售要交多少税呢?
一、继承需要公证
1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。
2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。
3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。
4、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
二、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
三、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
四、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
相关法律知识
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。
继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。
根据以上内容的相关回答可以得出，不满5年的，契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%，个税:普通住房1%,非普通住房1.5%，营业税:不满2年的5.6%,满2年免征。
综上所述，法定继承的房产出售交税详情应该根据具体情况来定。希望这些内容能够对您有所帮助。
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继承的房子再次出售时应该怎样缴税需要收20%的个税吗
针对继承的房子再次出售时是否需要缴纳个税的问题，具体参考以下文件条款：
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）文件的规定：“二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题?（二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。”?根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）文件的规定：“对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。”因此，受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
（注：上述答案仅供参考，具体事宜请向您的主管税务机关咨询）