一、假离婚或使人财两空
假离婚是指夫妻一方或双方没有真正的离婚意思，因对方串通或欺诈而表示离婚的意思。假离婚包括两种情况：一种是共谋离婚，另一种是欺诈离婚。共谋离婚是指婚姻双方为了共同或各自的目的，串通暂时离婚，达到目的后再复婚的离婚行为。
假离婚买房主要是为了省钱。众所周知，现在买卖第二套房子涉及到大量的税费。为了避免第二套房贷的高利息、高税收、高首付，有些夫妻会选择假离婚。但是，最后，他们没钱了。
二、案例教训
李老师，40岁，于2012年登记与妻子赵女士结婚，女儿在婚后不久出生。随着女儿到了上学的年龄，为了让女儿接受更好的教育，夫妇俩讨论了购买学区的计划。由于夫妻俩名下已经有两套房子，所以购买学区房有很多限制，所以李先生和妻子商量了一下，打算先卖掉自己名下的一套房子，再购买学区房。但赵女士拒绝了他的提议，提出他们可以协议办理离婚手续，将两套房子过户到她名下，然后李先生以自己的名义买下学区房，买下学区房后再复婚。看到女儿的上学年龄一天天临近，为了尽快买个学区房，李小姐终于同意了妻子的提议。离婚后，李小姐借钱买了一个学区房。李小姐想都没想就去找赵女士要求再婚，被拒绝了。
1、财产风险
从法律上讲，假离婚就是真离婚。一旦夫妻离婚，所有财产将归分割，所有，再次买房后财产权将归其中一人所有。我国《婚姻法》明确规定了婚前一方配偶的个人财产范围，婚前一方配偶的财产是一方配偶的财产。一对夫妇原来的两套房属于共同财产。“假离婚”期间，两房归女方所有，离婚协议规定两房即使再婚也属于女方婚前财产和个人财产。
2、弄假成真，人财两空
一些假离婚者在达到不正当目的后已经同意再婚。然而，离婚后，有些人“让事情成真”。一方善变，抛弃另一方，拒绝再婚。
有些夫妻担心假离婚会成真，所以想提前写一份“假离婚协议”作为保证。据律师称，该协议没有法律效力。一旦离婚，以民政局或婚姻登记处等相关行政机关保留的财产分割协议为准，当事人可能会失去所有财产。假离婚后，婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，不良后果完全由当事人自己承担。