假离婚有哪些法律风险？
1、假离婚协议具有法律效力
只要双方到民政局办理离婚登记，其实就是真正的离婚，也就是说离婚的事实不能改变。如果一方反悔，不愿意再复婚，那么不愿意离婚的一方就不能要求撤销已经生效的离婚登记，更不能要求强制复婚。
假离婚中关于财产归属的约定也具有法律效力。根据有关要求，在民政局婚姻登记处办理协议离婚时，需要处理财产分割、子女抚养费等问题。这些协议具有法律效力，夫妻一方不能以“假离婚”为由否认离婚协议中约定的事项。
2、已分割财产复婚后属婚前财产
如果你因假离婚而买房，夫妻之间的财产将是分割，再次购房后产权将以其中一人的名义登记。比如一对情侣的原套房属于共同财产。“假离婚”登记离婚时，离婚协议中约定该财产归女方所有。即使再婚，这套房也属于女方婚前财产和个人财产。“假离婚”后，任何一方获得的财产都是个人财产，法律没有规定的，不存在共同所有权。
3、弄假成真会导致人财两空
因为是假离婚，双方都心照不宣。办理离婚登记时，往往考虑简单。会有一份离婚协议，其中一方拥有共同财产，另一方离开家。这种情况下，如果婚姻没有再婚，留房一方很难推翻财产属于对方的“不合理”约定，除非有足够证据证明存在欺诈、胁迫行为，且诉讼必须在离婚登记之日起一年内提起。假离婚成真，以至于一方回心转意，抛弃另一方，拒绝复婚的情况屡见不鲜。
4、假离婚后丧失相互继承权
离婚一经登记，夫妻之间就没有赡养义务，同时财产继承权也随之丧失。一方不幸死亡，另一方不能合法继承财产。对于“假离婚”当事人来说，可能会遭受经济损失。
如何规避假离婚风险？
如果真的需要假离婚，建议签订书面协议，明确以下四个方面：
1、假离婚的性质和目的。比如双方签订离婚协议不是为了解除婚姻关系，而是为了规避限购政策。
2.离婚协议的效力。比如为这次离婚签订的离婚协议中关于财产和抚养权的约定，对双方都没有法律约束力。
4.离婚后获得的财产所有权。如果双方以购房为目的而虚假离婚，则需要约定未来所购房屋的归属，也需要重点关注虚假离婚期间的收入归属等事项。
4.离婚后一方不再婚的法律责任。有的人假离婚，不仅仅是为了骗钱，更是为了快速离婚，然后和小三同居。因此，有必要防范这种风险。但由于婚姻是自由的，如果一方直接约定离婚后不再婚的法律责任，必然被认定无效。所以这方面需要巧妙的达成一致。如在完成购买某房产贷款手续之日起一个月内，双方自愿到民政局办理结婚登记手续。一方不愿再婚或者与第三人同居、结婚的，视为放弃抚养权和夫妻共同财产的70%。