一、先来看看假离婚会有什么后果？
法律上没有“假离婚”的概念。婚姻双方只要依法办理离婚登记手续，婚姻关系就会解除，所以假离婚的法律后果与真离婚完全一样。
所以假离婚不是一个法律概念，一般是指夫妻双方都不是真的想离婚，而是为了某种目的而离婚。这种做法是法律的漏洞，不仅会受到法律的制裁，还会有相应的损失。假离婚是一种违法的欺诈行为。如果有证据证明是假离婚，那么按揭贷款买房是不受法律保护的。同时，结婚登记和离婚登记必须在双方自愿的基础上进行。如果已经办理离婚登记，没有法律证据支持注销登记，或者一方不愿再婚，婚姻关系无法恢复。假离婚不仅是对法律的不尊重，对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不容小觑。
二、假离婚买房法律后果
现在的二手房买卖税很大，所以会有一些所谓的聪明人想出这个假离婚来处理。假离婚买房常见的原因是为了规避限购或方便贷款，无论什么原因离婚都会对买房或贷款产生一定的影响。为了在买第二套房的时候拿到更低的首付比例，很多夫妻搞出假离婚来买第二套房。但是，假离婚买房的法律后果不容忽视。
1.假离婚不仅是对法律的不尊重，对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不容小觑。法律上没有假离婚的概念。只要婚姻双方依法办理离婚登记手续，婚姻关系就解除了。所以假离婚的法律后果与真离婚完全一致。
2.假离婚在一定程度上风险很大，共同财产会成为一方婚前财产；我国《婚姻法》明确规定了婚前一方的个人财产范围，婚前一方的财产是一方的财产。如果一对夫妇原来的两套房属于共同财产，为了在假离婚时避税，离婚协议中约定两套房归丈夫所有。
3.因为离婚证是假的，没有经过民政局认证，仍然是合法夫妻，婚姻期间的财产属于两人共同财产，所以用假离婚证买的房子仍然属于共同财产。如果离婚涉及财产，分割，男女都可以要求一半。
4.如果两个人不是真的离婚，而是通过民政局取得了离婚证，这种情况下不可避免的会出现财产分割协议不明确，双方是否复婚容易产生纠纷的情况。一方做假戏，另一方损失的不仅仅是财产。总之，婚姻不应该成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻冒险。
根据法律规定，夫妻双方只要办理离婚手续，就不存在法律关系。双方不再享有夫妻双方的权利和义务。
5.离婚后买房的问题可能涉及夫妻共同财产和分割，的确定，这需要男女双方共同证明。如果没有证据，法律是不会支持的。
6.婚姻法
第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记处申请离婚。婚姻登记机关发现双方确有意愿并已妥善处理子女和财产问题的，应当出具离婚证。
第三十九条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则判决。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
综上所述，国家对假离婚后买房没有强制规定，至少目前没有