一、假离婚买房房产归谁
法律上没有假离婚，只要办完离婚手续，法律上就没有婚姻关系。
夫妻双方办理离婚手续后买房也要区分具体情况。
如果一方支付购房款，由于双方已离婚，且离婚协议中对共同财产的分割有明确约定，则以个人财产购买的财产应视为个人所有。这是一般情况，但现实更复杂。
当然，如果对方实际出资，或者双方共同出资，虽然房产证是一方名下，但双方再婚后，个人观点是房产应该是双方共同所有。
考虑到双方为了规避限购政策办理离婚，上述问题应该有一个前提，即夫妻一方名下有一处或多处房产。所以，双方离婚后，名下无房产的一方再购买房产，其登记所有人只能是一人，另一方不能成为共有人，即房产证是在办理购房的一方名下。如果事后双方因该房产发生纠纷而诉诸法院，显然该房产的登记所有人处于该房产所有权的有利地位。如果对方未能提供充分证据证明自己是实际投资人或共同投资人，或者法院考虑到这种实际情况，对双方“假离婚”的背景进行调查核实，确定该财产仍为双方共同所有，则不是登记所有人的另一方很可能承担不利的法律后果。
二、假离婚买房法律后果是怎样
假离婚不仅是对法律的不尊重，对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险也不容小觑。法律上没有“假离婚”的概念。婚姻双方只要依法办理离婚登记手续，婚姻关系就会解除，所以假离婚的法律后果与真离婚完全一样。
假离婚是一种违法的欺诈行为。如果有证据证明是假离婚，那么按揭贷款买房是不受法律保护的。同时，结婚登记和离婚登记必须在双方自愿的基础上进行。如果已经办理离婚登记，没有法律证据支持注销登记，或者一方不愿再婚，婚姻关系无法恢复。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》的规定：
第五条婚姻必须是男女双方完全自愿的，任何一方不得强迫对方，也不得有任何第三人干涉。
第八条男女双方需要结婚的，必须亲自到婚姻登记处办理结婚登记。依照本法规定，应当予以登记，发给结婚证。领结婚证，就是建立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当办理登记。
第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记处申请离婚。婚姻登记机关发现双方确有意愿并已妥善处理子女和财产问题的，应当出具离婚证。
假离婚买房在现实生活中是存在的，被认为是一种欺诈，法律上没有保障。一旦办理离婚登记，法律后果与真实离婚相同，一定要小心造假。以上是www.find.com整理的关于假离婚后房产归谁的相关内容，希望对你有所帮助。