启东地区擅长诉讼离婚律师

擅长离婚案的律师,一对再婚夫妻感情呈现危机。妻子背着老公将公房买下,接着又易手卖给了自己的亲生女儿,老公遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理以为,妻子与房产局所签《公有住宅出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产生意合

一对再婚夫妻感情呈现危机。妻子背着老公将公房买下,接着又易手卖给了自己的亲生女儿,老公遂将妻子和房产局告上法庭。青浦法院审理以为,妻子与房产局所签《公有住宅出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《房地产生意合同》无效。

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再婚夫妻闹离婚

本年六十岁的吕某在十三年前,经人介绍与大他七岁的何某成婚,因为两人都是再婚,故十分爱惜新建立的家庭,夫妻感情也较好。为了改进家庭经济状况,两人商定由吕某出国打工,何某照料家里。

婚后第四年,吕某出国务工,并一去四年未归,其间何某的家务开支均由吕某担负。长时间的分家致使两人产生矛盾。

本年元月,吕某回国后通过一再考虑决议离婚,并向妻子索要一向由其保管的租借公房的房卡。没想到妻子已将此房买了下来,并易手卖给了自己的亲生女儿。在随后的离婚诉讼,因何某坚决不赞同离婚、法院确定夫妻感情尚可改进被驳回。

状告妻子和房地局

吕某不可思议丢了房子,几番考虑挣扎后,决议把房地局和妻子何某告上了法庭,要求法院断定妻子与房地局签定的《公有住宅出售合同》无效。

何某以为,其时买公房时是通过吕某赞同的,但吕某不赞同出钱,吕某的亲生女儿也说不买,所以自己就拿了两人的印章去到房地局把房子买了下来。

房地局则以为,因为何某与吕某是一家人,房产局没有责任再去检查印章的真伪,依据有关规定,房产的权属应当由房产证来证明,房地局与吕某妻子何某所签合同应为合法有用。

私自盖老公印章

法院通过审理查明,有关部门在上一年5月,曾对该房内的寓居人员进行核对,房子承租人为吕某,家庭人员为吕某的亲生女儿和妻子何某及吕某三人。

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上一年六月,何某购买了该套承租公房,付出对价约17,000元。其时协议上应当由吕某签名处盖有吕某的私章,在“同住成年人”栏内则有吕某女儿的签名和印戳。

吕某和女儿当即对此表明否定,以为买房一事自己从不知晓,尽管印章是吕某一向运用的私章,但合同上的签名是假造的,现在两人都不赞同购买此房。提起妻子与她的亲生女儿之间的转让住宅协议,吕某更表明愤慨,未经共有人赞同买了房,又把它卖了,这两个行为都应该无效。

法院以为,何某将家庭成员的利益都归于自己,房地局没有满足的理由信任何某能代表家庭共有成员,是为家庭共同利益,因而不构成表见代理,房地局与吕某妻子所签合同无效。何某的女儿作为理应知道内情的第三人,在售让房子后未能付出相应对价,对该房子的获得并非好心,与何某所签合同也视为无效合同。

来历:新华网-新闻晚报

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