法律起诉离婚程序,婚后买房首付离婚怎么分
法律起诉离婚程序，案情介绍夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。本案中的当事人唐女士非常疑惑，自己在某天上午接到了法院的传票，不可思议地成了法庭的被告，原告提出要求唐女士协助前夫归还一笔债款。上一年年头，唐女士的前夫梁某案情介绍夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。本案中的当事人唐女士非常疑惑，自己在某天上午接到了法院的传票，不可思议地成了法庭的被告，原告提出要求唐女士协助前夫归还一笔债款。上一年年头，唐女士的前夫梁某因资金紧缺，所以向好朋友陈某求助，老友陈某居于友谊的信赖，大方地伸出帮助之手，在2010年1月24日借给梁某8000元，两边约好梁某在2月3日前还清，该笔债款没有清偿的情况下，梁某又于4月22日再次向陈某告贷10000元，并约好6月1日前还清。还款时刻届满后，陈某向梁某屡次催还账款，不料梁某各样推托，最终居然玩起了失踪，陈某这才茅塞顿开，本来自己旧日的好朋友居然是个老赖，无法之下把老友梁某及梁某的前妻唐女士爱人诉至法院，以为向梁某的告贷时，唐女士和梁某为夫妻关系，告贷发生在夫妻存续期间，归于夫妻一起债款，夫债妻还，不移至理，要求梁某、唐女士爱人一起归还自己18000元。唐女士接到了法院的传票，登时懵了!自己现在现已归于独身人士了，按道理与前夫已毫无瓜葛了，怎样还要替前夫还账呢?法院审理以为，公民的合法债款应当遭到法律保护，债款人有权要求债款人依照约好履行责任。梁某曾两次向陈某告贷共180000元，现两次告贷的还款时刻届满，被告梁某应当依照约好向原告陈某归还告贷。该两笔告贷均在梁某与唐女士挂号离婚后，不归于夫妻一起债款，因而，应由被告梁某自行担负，被告唐女士无须担负。事例相关法规：1、什么是夫妻一起日子所负的债款?夫妻一起日子所负的债款，是指夫妻为了保持正常的家庭日子、家庭开销包含夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债款。在日常日子中，首要包含：置办一起日子用品所负债款;购买、装饰、一起寓居的住宅所负的债款;夫妻一方或两边为医治疾病付出医疗费用所负的债款;从事两边赞同的文化教育、文娱体育活动所负的债款;婚前一方告贷置办的住宅等资产已转化为夫妻一起资产的，为置办资产所负的债款;以及其他发生在日常日子中的应由两边一起担负的债款。2、《婚姻法》规则的夫妻一起债款的规模应该包含哪些?《中华人民共和国婚姻法》规则的夫妻一起债款的规模，应包含以下几个方面：(一)婚前一方告贷置办的产业已转化为夫妻一起产业，为置办这些产业所负的债款;(二)夫妻为家庭一起日子所负的债款;(三)夫妻一起从事出产、经营活动所负的债款，或许一方从事出产经营活动，经营收入用于家庭日子或爱人共享所负的债款;(四)夫妻一方或许两边看病以及为负有法定责任的人看病所负的债款;(五)因抚育子女所负的债款;(六)因奉养负有奉养责任的白叟所负的债款;(七)为付出夫妻一方或两边的教育、训练费用所负的债款;(八)为付出合理必要的社会交往费用所负的债款;(九)夫妻协议约好为一起债款的债款;(十)其他应当认定为夫妻一起债款的债款。3、《婚姻法》的债款界定是怎么界定的?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(二)第二十三条规则：债款人就一方婚前所负个人债款向债款人的爱人建议权力的，人民法院不予支撑。但债款人可以证明所负债款用于婚后家庭一起日子的在外。夫妻一起债款与个人债款有清晰的边界，其规模和归还方法都有清晰差异。夫妻一方的个人债款，依《最高人民法院关于人民法院审理离婚案子处理产业切割问题的若干具体意见》第17条的规则，有如下景象不能认定为夫妻一起债款，应按个人债款处理，由一方以个人产业清偿：(一)夫妻两边约好由个人担负的债款，但以躲避债款为意图的在外;(二)一方未经对方赞同，私行赞助与其没有抚育责任的亲友所负的债款;(三)一方未经对方赞同，单独筹资从事经营活动，其收入确未用于一起日子所负的债款;(四)其他应由个人承当的债款。夫妻一起债款是为保持夫妻一起的家庭日子而发生，应由夫妻两边一起承当，用夫妻一起产业进行归还;夫妻一起产业不足以归还的，应以夫妻个人产业归还。夫妻一方的个人债款用一方用个人产业归还。确定为个人债款的，债款人不得向另一方要求归还。(李媛洁作者单位：广西钦州市钦南区法院)
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夫妻离婚，房子还有贷款怎么办
夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。
根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。
一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
《人民法院关于适用〈中华人民共和国不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。
按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。
在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务;
夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;
婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的，为购置财物所负的债务;以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。
离婚后的贷款问题，有关的当事人双方进行协商是最重要的，所以有关的当事人需要进行具体情况的了解，依据有关的规定处理就可以，但是具体的问题的处理，可能会存在较大的利益分歧，因此在问题的解决过程中需要自己做好准备。
尴尬了离婚后房子和房贷怎么分4种处理方法来帮你
结婚需要“有瓦遮头”，中国式丈母娘们也将婚房视为结婚必备品。但是当夫妻感情破裂，作为家庭最大资产的房子，和最大负债的房贷，两者如何分割，就成了最大的问题，各种纠纷也在新闻媒体上亦不少见。
那么，离婚后房子和房贷怎么分才合情合法？下面分四种情况，看看这个棘手问题怎么处理吧！
1、房屋产权不确定
离婚房屋归属问题除了个人协议之外，还有法院判决一说。就法院判决来说，对于产权未定的房屋，法院一般是不会判决的，只能在房屋的产权确定之后，再由夫妻双方协议商定。
如果双方都主张房屋归自己所有，则可在法律的见证之下，由双方在已经付出资金的基础上进行竞价，出资多的一方可获得房屋的所有权，并承担相应的房贷义务。
2、房屋产权归双方共有
夫妻双方共同贷款买房，属于夫妻双方共同财产，尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
什么情况下，房屋产权归双方共同所有呢？一是婚前二人共同买房，二是婚后共同出资买房，三是婚后一方出资买房。在这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。
需要注意的是，离婚后，夫妻双方约定房贷由一方进行偿还的，也可，只不过这种约定对银行是无效的。简言之就是，如果每月的月供是3000元，夫妻二人每人还贷1500元，但其中一方因为经济困难没有按时偿还的，银行有权向另一方追债。因为银行只认是夫妻二人的共同债务，只要拿到贷款就行。其他的事情，夫妻二人自行解决。
3、房屋产权归一方所有
如果婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
4、房屋产权由一方所有，转为夫妻双方共同所有
婚前买房，婚后加名，产权和房贷怎样确定？这种情况可以看做是一种自愿的赠与行为，房屋产权也变为夫妻共同所有，成为共同财产。离婚后，一般是夫妻双方协议分割财产和房屋归属，无法解决的，由法院根据夫妻双方对房屋的贡献值来判决。得到房屋的一方偿还剩余房贷，同时还要补偿另一方的损失，主要是婚后共同还贷的金钱损失。
其他问题——
离婚后，公积金提取和贷款有什么变化？
（1）离婚后，丧失房屋产权一方不能继续提取公积金，可到所属管理部说明情况办理终止手续。待其终止提取后另一方可以提高提取限额。
（2）若在2017年3月24日（含）后离婚，丧失房屋产权一方虽名下无房，但离婚一年内申请公积金贷款认定为二套。