结婚后,许多夫妇在购房时选择将房产登记在孩子名下。 出于各种原因,有的是为了在子女继承或变更时省去契税或遗产税,有的是为了限购令的限制,还有的是因为其他原因,最终夫妻双方将婚姻存续期间购买的住房直接登记在子女名下。
结婚后购买的房产以孩子的名义夫妻离婚时怎么处理
房子是婚后共同建造的,是夫妻共同财产,但买房时不动产登记在子女名下。 那么,在夫妻没有其他约定的情况下,夫妻双方完成了对孩子家的赠与。 此时,可以不考虑孩子是否具有民事行为能力。 也就是说,无论孩子是成年人还是未成年人,夫妻双方都完成了对孩子家的赠与。
房子赠与孩子,孩子对房子有所有权。
也就是说,夫妻离婚,该房屋也没有分割权,已经不在共同财产范围内。
即该不动产的所有权属于子女,子女由一方抚养,抚养子女的一方既是子女的监护人,又有管理被监护人财产的义务,除为了被监护人的利益外,不得处分被监护人财产。
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