商品房原是一种投资理财方式，既可以增值，也可以降低。 如果结婚的时候这所房子是增值的情况，离婚的时候怎么办？ 以下背飞鸟婚姻网编辑整理了相关内容，以便大家更好地理解相关法律知识。 希望能帮上忙。
房屋增值离婚怎么处理
房地产因土地稀缺，与其他商品不同，一般商品随着使用时间的增加而被贬损，房地产可能会因各种原因增值，婚前购买的房屋，夫妻关系存续期间的房屋增值部分为夫妻共同财产，原始部分为有产权夫妻双方的个人财产。
关于住房的增值部分也要优先考虑对生活困难者的援助。 离婚时一方因个人财产和离婚时分得的财产不能维持当地基本生活水平，属于生活困难者的，另一方应当给予帮助。 换句话说，离婚后一方有经济能力不能租房的，可以住在离婚前的房子里。
离婚财产分配不公怎么办
离婚财产分配不公平的，可以取消不公平的离婚协议。
我国《婚姻法司法解释(二)》第九条规定：“男女双方协商离婚后，一年内对财产问题反悔，要求变更或者撤销财产协议的，人民法院应当受理人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。 《婚姻法司法解释(二)》从第九条的规定可以看出，取消不公平的离婚协议必须满足以下两个条件：
1、一方有诈骗、胁迫，即一方为财产时无诈骗、胁迫的，法院不能撤销双方签订的财产协议。 胁迫，是指以当事人或者其直系亲属的生命等胁迫等情形的诈骗，离婚时，以欺骗、欺骗的方式隐藏、转移、变卖，损毁夫妻共同财产，或者以欺骗的方式伪造债务，企图侵占他方财产的，依照民事诉讼法的规定予以制裁分割财产的，原则上照顾无过错方。
2、时间也有规定。 也就是说，男女双方签订离婚协议后一年内，超过一年的话，法院不予受理。 因撤销权的撤销期限为一年，自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。
因此可以看出，如果当事人认为离婚协议不公平，特别是夫妻共有财产的分割不公平，只有同时满足这两个条件的离婚协议才能向人民法院申请撤销离婚协议。
以上为相关答复，房屋价格上涨的，离婚时可按双方协议处理。 协商不成的可以向人民法院起诉，而且在处理分配时，一般是一人一半的原则。 如果存在其他法律问题，请咨询背飞鸟婚姻网络相关律师。