在实际生活中,夫妻离婚往往涉及房产分割问题。 但是,并不是所有离婚的男女都能得到房子产权的一半。 根据情况我们必须加以区别。 民法典房地产怎么走/,民法典怎么走房地产? 如果没有相关法律知识,不知道该怎么办,下面是背飞鸟婚姻网编辑整理的相关内容,让我们来听听背飞鸟婚姻网编辑的具体意见吧。
民法典房产如何分割,民法典怎么分割房产
民法典不动产的是夫妻共同财产,不动产首先要明确哪些夫妻共同财产和夫妻共同财产的范围。
《民法典》第一千六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间获得的下列财产,为夫妻共同财产,为夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资收益
(三)知识产权收益
(四)继承或者赠与的财产,但是本法第一千六十三条第三款规定的除外。
(五)其他应当属于共同所有的财产。
夫妻对共同财产有平等的处理权。
部分增值是基于一方个人财产投资在婚后获得的收益,该收益法也被视为夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。
既然明确了夫妻共同财产,接下来就谈谈新民法典房地产如何划分为分割,如何划分为分割房地产。
(一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何办理(.cn )?
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的不动产赠与另一方的,赠与人可以在赠与不动产登记变更前撤销赠与,另一方请求判决继续履行的,人民法院依照规定处理。
此时,一方赠与另一方不动产的,即使结婚多年,只要不动产没有过户,赠与方也可以撤销赠与。 离婚时房产仍属于赠与方,分割
(二)一方父母出资购房,离婚房产如何办理(.cn )?
结婚后,一方父母为子女出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照规定可以视为对自己子女一方的赠与,该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。
此时,结婚后一方父母出资购房的,产权登记在自己孩子名下的,是对自己孩子的赠与,与婚姻关系存续期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方的个人财产,可以从分割
(三)双方父母出资购房,离婚房产如何办理分割
双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,可以认定该不动产由双方按照各自父母出资份额共有。 但是,当事人另有约定的除外。
结婚后,由双方父母出资购买的房屋,无论产权登记在哪个名下,离婚时均按出资份额计算分割
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