离婚对离婚财产有分割/.cn /离婚财产的方式约定、婚前财产的个人所有、妇女、儿童等弱势群体权益的保护、竞争价格的补偿等。分割详细介绍离婚财产的存在方式。分割离婚财产方式：
一、有约定的，从其约定
婚姻法采用约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定共同所有或者各自所有婚前财产和婚姻关系存续期间的财产，或者部分共同所有，部分各自所有。 夫妻对婚前财产及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方均有约束力。 ’房屋作为财产的一部分，其归属当然可以通过双方约定确定。 可见夫妻财产约定在进行财产分割时起着重要的法律依据作用。 许多人认为财产承诺或财产公证会伤害感情。 但这种理性的财产处理方式和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产分割争议起到防患于未然的作用。
但目前我国大部分夫妇还没有采用这种方式，如果发生纠纷，仍然需要遵循法律对财产的一些规定。 一般情况下，不能确定为个人财产或者夫妻共同财产的，应当推定为夫妻共同财产。
二、婚前财产归个人所有
根据新的婚姻法，婚前买的房子是婚前财产，不是夫妻共同的财产，而是通常不进入离婚诉讼的财产的标的。 但这不是绝对的。 新婚姻法公布实施后，法律明确规定婚前财产归个人所有。 房屋所有权的认定通常基于权证登记的名称。 如果房屋购买在结婚登记之前，房产归个人所有。
贷款购房时，需要严格规定购房时间和还款时间。 也就是说，婚前一方购买住房并婚后偿还的，离婚时可以认定住房所有权归属于一方所有，但为了在夫妻关系存续期间共同偿还贷款，需要按照夫妻共同偿还的金额向房主要求另一半的补偿。 根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，“对夫妻共同出资取得‘部分产权’的房屋，人民法院可以参照上述相关解答妥善处理。 但分配房屋“部分产权”的一方一般应按照所得房屋产权比例，按照离婚时当地政府有关部门公布的同类房屋基准价，给予对方一半价值的补偿。 ”。 夫妻婚前同居的，应当通过具体举证证明房产归属。
现实中，父母为孩子购买房子的情况很多。 在这种情况下，房屋是个人财产还是共同财产，根据最高人民法院《中华人民共和国婚姻法》适用若干问题的解释(二)第二十二条，“当事人结婚前，父母出资为双方购房的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。 但父母明确表示赠与的除外。 ”“当事人结婚后，父母出资购买双方房屋的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 但父母明确表示赠与方的除外。 ”很多当事人认为自己父母结婚前买的房子是自己的财产，但一般当事人结婚时，当事人的父母会对儿媳妇说这个房子是给你们结婚的。 因此，如果媳妇有证据或物证证明，法院可能会引用该司法解释的第一款，明确表示父母是赠与双方的不动产。 构成了夫妻共同的财产。 实践中这种情况非常多。 这个时候举证成了重要的问题。
三.维护妇女儿童、残疾人等弱势群体权益
考虑到妇女在婚姻中的不利地位和子女往往选择与母亲相处的现实，在离婚财产分割的情况下，法律往往更多地考虑妇女和儿童的权利。 如《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》所述，“夫妻双方可以租赁的公有住房，应当按照以下原则处理：
(一)照顾养育子女
(二)男女双方在同等条件下，照顾妇女
(三)照顾残疾或者生活困难人员；
(四)照顾无过错方。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》第十三条规定：“分割不宜使用的夫妻共有的房屋，应当根据双方住房情况和抚养子女一方或者无过错方的照顾等原则分给一方所有。 分了房子的一方必须对另一方给予相当于该房子一半价值的补偿。 在双方条件同等的情况下，必须照顾妇女。 ”第十四条规定，“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后不居住为由，要求暂住的，经调查可以根据情况予以支持，但一般不超过两年。 无房者租房经济确实困难，拥有房屋产权的可以给予一次性经济援助。 ”。
《妇女权益保障法》第48条规定：“夫妻共有的房屋，离婚的，分割住房由双方协商解决； 协商不成的，由人民法院根据双方具体情况，按照照顾子女和妇女权益的原则判决。 夫妻另有约定的除外。 夫妻共同租住的房屋，离婚时，女方的房屋应当按照照顾子女和妇女权益的原则解决。 ”
四.竞价补偿
如果双方都想拥有高价值的房产，双方竞价，房产归高价一方，另一方获得相应的货币补偿。 根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，夫妻双方争夺房屋“部分产权”，如果双方同意，或者双方经济、住房条件基本相同，可以通过竞价方式解决。 双方价格较高者取得房屋所有权或居住权，可按一定比例(一般为平分)交付对方房款。