共有财产的(我国《民法典》第二百九十九条)共有人对共有不动产或者动产共同享有所有权。 共有是指各共有人基于共同关系,部分共有对共有财产的权利。 共有财产的(我国《民法典》第二百九十九条)共有人对共有不动产或者动产共同享有所有权。 共有是指各共有人基于共同关系,部分共有对共有财产的权利。背飞鸟婚姻网络编辑带您去。
如何进行共同共有财产的分割呢
我国《民法典》第二百九十九条:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 共有是指各共有人基于共同关系,部分共有对共有财产的权利。 其法律特征如下
第一,产生共同共享的基础是共同的关系。
共同的共享产生于共同的关系。 如果没有这种共同关系的存在,就不会发生共同的共有关系。 但根据《民法典》第300条的规定,共同分享也可以约定。
第二,共同分享的产权不分份额。
共同财产权不分份额,只要存在共同关系,共同共有人不分份额共同享有权利。 各共有人行使的权利涉及整个共有财产,仅涉及有共有财产的部分。
第三,各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等
只要存在共同关系,各共有人对全部共有财产享有平等占有、使用、收益、处分的权利,承担的义务也是平等的。
共同共有主要有以下几种情况:
1、夫妻共有财产; 2、家庭共有财产3、共同继承的遗产; 4、其他共有财产。
共同共有财产的分割请求权
审判实践中如何分割共同共有财产,《民法典》第三百零三条:共有人为维持共有关系,约定不得分割共有不动产或者动产的,约定如果没有约定需要.cn或约定不明确,可随时向每个共享方请求分割。 共享者如果失去了共享的基础,或者因为严重的原因需要分割,就可以请求分割。 因分割给其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
对共有财产的处置
《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产,对共有的不动产或者动产进行重大修缮、性质或者用途变更的,应当经占份额三分之二以上的部分的共有人或者全体共有人同意。 但是,共有人另有约定的除外。
1、共享总是基于某种共同关系而产生。 那可以根据法律的直接规定。 例如,夫妻共有财产,法律规定婚姻关系存续期间获得的财产推定为法律共同共有,除非夫妻之间有明确约定。 这也可以基于合同的法律关系,如合伙的财产,合伙期间产生的利益是合伙人公共共有的财产。
2、共同分享是一种不确定的份额分享。 只要存在共同的共有关系,共有人就无法划分自己的份额。 只有在共享关系结束时,对共享物进行分割时,各共享者应该获得的份额才得以确定。
3、共同共有权的行使不分份额、完全平等,即所有共有人对全部共有财产都有占有、使用、收益、处分的权利。 对共有物的处分,特别是重大处分,必须征得全体共有人的同意。
4、共同共有人应当对外承担连带责任。
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