离婚共同房产如何分割新婚姻法,离婚共同房产分割方式

离婚不动产有协议的另一协商不能解决的，双方可以向法院起诉，由法院判决。 关于离婚合租房如何办理分割的问题，以下背飞鸟婚姻网络小编将为您详细解答。

一、离婚共同房产如何分割

1、离婚房产分割有两种情况。

(1)按商定协议划分的(

)2)协商解决不了的，双方可以向法院起诉，由法院作出判决。

2、双方主张房屋所有权且同意取得竞价的，应当予以许可。

)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

)2)双方均不主张房屋所有权的，按当事人申请拍卖房屋，所得价款按分割

3、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千八百一十条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。 对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。

二、夫妻共同财产离婚怎么分配

1、协议分配按当事人意思分配。

2、协商不成的，平均分配。

3、按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。

4、法律依据： 《民法典》根据第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。

对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。

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