众所周知，两个陌生人是用爱情联系在一起的，很多发现关系不好的人可能会分手。 如果共同生活的财产到时候还是分割的情况，离婚不动产分割税金怎么支付呢？ 需要支付多少钱？ 下面背飞鸟婚姻网编辑为您解答。 我希望能帮到你。
如果是你婚前财产，需要按交易过户，过户费如下：
营业税：房价差额的5.5% (购房满5年的免征)； 交易手续费，5元/平方米； 注册费，80元/套； 契税，1.5%，个人出售家庭唯一住房并重新购买住房的，原住房已经接受契税，由重新购买必须接受的契税税额抵消； 个人所得税分为以下两种方法。
结算征收的计算方法为： (评估价-房地产原值-税费-合理费用(20% )；
核定征收的计算方法为：评估价1%；
转让个人使用2年，家庭唯一生活用房免税的个人所得税。
土地登记费，33元/套； 交易评估费，评估价0.3%； 图画书费，建筑面积1.36。
【相关知识】
继承转让如何交税
《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号)文件第五条规定：“赠与人转让赠与房屋的，以其转让赠与房屋的收入扣除原捐赠人扣除该房屋的实际购买成本以及赠与人在赠与和转让过程中支付的相关税费后的余额，为赠与人的应纳税所得额赠与人赠与的房屋价格显著偏低，无正当理由的，税务机关可以按照该房屋的市场评估价格或者其他合理方式确定的价格核定转让收入。 ”
《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税问题的通知》 (国税发[2006]108号)文件第三条规定，“纳税人未提供完整准确的房证，不能准确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可以依照《税收征收管理法》第三十五条的规定对其进行核定征收即按照纳税人房屋转让收入的一定比例核定个人所得税额，具体比例由省级地方税务局或省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人销售房屋的地点、地理位置、建设时间、房屋类型、房屋平均价格水平等因素，在房屋转让收入1%-3%的幅度内”
根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税问题的通知》 (国税发[2006]108号)文件第五条和《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》 () 94 )财税字第20号)的规定，转让个人5年以上且在家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
中国古话：拆寺不拆婚。 其实人与人还是要和谐相处，避免冲突。 希望以上内容能有所帮助。
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