离婚有协议和诉讼两种方式，各有特点，当事人可以根据自己的实际情况选择。 婚前双方出资注册一方名下，离婚如何办理分割房产？ 如果没有相关法律知识，不知道该怎么办，下面是背飞鸟婚姻网编辑整理的相关内容，让我们来听听背飞鸟婚姻网编辑的具体意见吧。
婚前双方出资登记在一方名下，离婚怎么分割房产
如果有证据证明生育证明登记在一方名下，但配偶一方婚前购房，也是共同出资的，离婚分割财产时，该房屋仍为生育证明登记人的个人财产，尚有未归还的债务但是，首付和返还的贷款中，属于配偶一方出资和偿还的部分必须返还。
有证据证明配偶一方同时出资的，该房产登记在一方名下，但应当认定为夫妻共同财产。分割的，按照共同财产分割的原则处理。 同样，贷款债务是共同债务，但共同拥有分割所有的不动产的，存在当事人出资比例极大、婚后确实没有共同生活或者婚姻关系存续时间短等情况的，可以参考当时的出资比例。
不能结婚的，依据出资比例分割不动产。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。 对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。
第一百八十九条【离婚共同债务的清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同清偿。 共同财产不足或者财产属于各自所有的，由双方协商清算； 协商不成的，由人民法院判决。
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