离婚时婚前房产如何分割离婚时婚前房产如何分割房产完全属于一方婚前财产的，完全没有分割的问题背飞鸟婚姻小编为您解答。
一、离婚时婚前房产如何分割
1、不动产完全属于一方婚前财产的，完全不存在分割问题。 有争议的是以下两种情况。
2、婚前购买的房产，分为两种情况。 一种是婚前一方支付首付贷款，婚后共同还款，产权登记在首付方名下的房产。 一是婚前一方首付还房贷，婚后共同还，产权登记在双方名下房产。 婚前购买不动产的方式在离婚财产分割的情况下当然也不同。
)1)婚前一方借房贷，婚后共同还款，产权登记在首付方名下房产，离婚时，此类婚前房产如何办理分割
购房人婚前购房时支付的首付和个人婚前偿还的贷款。 该房产是属于购房人个人的婚前财产。 我国法律规定，婚前属于个人的财产，原则上离婚财产分割的，不允许分割，双方另有约定的除外。 购房人结婚后，在婚姻关系存续期间，夫妻共同偿还贷款部分为夫妻共同财产，夫妻共同财产部分离婚财产分割的，双方可以协商或者法院判决。
)2)婚前一方借住房贷款，婚后共同还款，产权登记在双方名下房产的，离婚时，此类婚前财产如何办理分割
婚前由一方支付首付，婚后共同还款，产权登记在双方名下不动产的，依照我国物权法的规定，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准。 也就是说，如果谁在房屋产权证上登记为权利人，每个人对该房屋的财产权都有所有权。 在此情况下，按照共同财产的分割的原则进行分割。
二、婚前财产离婚分割方式如下
1、双方协商分割，一般婚前财产属于一方个人财产，另一方无权持有分割。
2、但有下列情形无过错的，可以要求赔偿或者多财产：
)1)重婚或者有配偶的与他人同居离婚的。
)2)另一方实施家庭暴力、虐待、遗弃的。
因此，对产权登记在双方名下、婚前一方首付的婚前财产，最好在离婚时咨询专业婚姻律师。 婚前一方首付的房产在离婚分割/时扣除房产还款和扣除后分割根据以上情况，婚前购房、离婚时对婚前房产如何办理.cn 对于离婚时的婚前房产使用分割的方法不同，需要咨询专业的结婚律师。