“离婚”在当今时代已是普遍的行为，离婚后双方的财产、子女的监护权生活费等是双方需要解决的最大问题。 如果房子是由任何一方父母购买的，离婚如何处理父母购买的房产？ 律网小编整理了相关内容。 希望能帮上忙。
一、父母购置的不动产怎么处理
《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第22条规定，当事人结婚前，父母出资购买双方房屋的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。 但父母明确表示赠与双方的除外。
但最新《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》征求意见稿的第八条规定，结婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为对自己子女的赠与，该不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产按照双方父母出资份额共有。 但是，有证据证明赠与方的除外。
由此可知，如果解释(三)的这个最终通过的话，卓越是巨大的。 也就是说，不动产的归属，不是看父母在购买时赠与谁的意思表示，而是看不动产的最终登记所有权人。
我们知道，结婚后取得的不动产无论登记在谁的名下，都是夫妻共同的财产，而不是仅仅根据登记的产权人的名字来确定不动产的归属。 解释(三)的最新变化只会有助于消除父母购房的顾虑，而不用担心花在自己孩子身上的钱会因为婚姻破裂而得到(.cn ) /。 但是，解释必须符合立法的宗旨。 《婚姻法》第十八条第三款在赠与合同中明确规定只有夫妻一方的财产被认定为一方的财产。 否则，最终注册所有权人
二、离婚如何处理公房承租权
离婚诉讼中处理的公房租赁权，涉及方方面面，具体操作相当复杂。 因此，有必要建立有利于解决矛盾的实践方法，主要有以下几个方面：
1、分隔主要适用于双方争议的房屋使用面积较大，可以分隔的情况。 例如，房屋2室1间，或者有2间以上房屋的，分隔后双方租赁。
改为2、2主要适用于因双方不愿毗邻而争议的房屋面积过大或房屋结构不宜隔断的情况。 限期当事人可以自行更换分成，分别转租。 当事人所在单位或者房管部门应当予以支持。 逾期不能更换的，由人民法院根据情况作出裁判。
3、房地产部门和单位另行解决主要适用于有条件的单位和个人。 房地产公司、房管部门另行安排一定住房的，现有住房可以由一方承租居住。
4、经济补偿主要适用上述三种方式均不能解决或一方希望自行另找住房的。 经济补偿标准一般可以参考租住私房的平均租金标准和租住私房的时间长短综合考虑。 同时，也要考虑对方的收入、子女抚养等情况。
因此，从上述法律规定及分析可以看出，如何处置不动产物权是看不动产最终登记产权人。 其实父母购买的不动产权是婚后父母对孩子的赠与。 如果真的要离婚的话，最好达成协议。背飞鸟婚姻网上也提供律师在线咨询服务。 欢迎咨询法律。