目前我国各地房价普遍偏高，所以结婚时买的房，大部分只付首付，其余部分采用分期付款的方式。 男性婚前付首付、婚后一起还款的，离婚时根据我国相关法律规定，其房屋能否在离婚时分配，需要根据女性所偿还金额所占的比例来判断。 以下是背飞鸟婚姻网络小编对相关知识的介绍。
一、男方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房屋怎么分
1、具体为：
)1)婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
)2)婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不分配。
)无论婚前、婚后，父母出资购买的房屋，登记在子女名下的，均被认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
)4)男子婚前买房，婚后擅自出售房屋，妻子欲夺回该房屋的，法院不予支持。
)5)婚前买的房子，登记在自己名下。 夫妻一起偿还的，离婚时应当考虑对方偿还的部分进行补偿。
(6)结婚后夫妻以共同财产参加一方父母住房装修的，离婚后该房屋属于一方个人财产，财产分割
二、《民法典》
)第一千六十二条夫妻在婚姻关系存续期间获得的下列财产，是夫妻的共同财产，是夫妻的共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资收益
(三)知识产权收益
(四)继承或者赠与的财产，但是本法第一千六十三条第三款规定的除外。
(五)其他应当属于共同所有的财产。
夫妻对共同财产有平等的处理权。
)2)第一千六十三条以下财产为夫妻一方的个人财产。
(一)一方婚前财产
(二)一方遭受人身损害的赔偿或者补偿；
(三)在遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方财产；
(四)单方专用生活用品
(五)其他应当属于一方的财产。
二、离婚后共同财产怎么分
1、人民法院审理离婚案件分割夫妻共同财产，应当遵循以下原则：
(一)男女平等原则。 男女平等原则不仅反映在各项法律规范中，也是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。 该原则体现在离婚财产中，是夫妻平等享有共同财产的权利，平等承担共同债务的义务。
)2)照顾子女和妇女利益原则。 这里的“照顾”既可以在财产份额上适当地给予妇女更多的好处，也可以将财产种类即生活特别需要的财产，例如住房分配给妇女。 毕竟，由于习惯势力、传统因素影响下的障碍、女性的家务负担、生理特点，离婚后的一般女性在找工作和谋生能力方面也弱于男性，需要社会更多的帮助。 此外，分割夫妻共同财产的，应当特别注意保护未成年人的合法财产权益。 未成年人的合法财产不得列入夫妻共同财产进行。
)3)有利于生活、方便生活的原则。 离婚分割共同财产的，不应当损害财产的效用、性能和经济价值。 对共同财产中的生产资料进行分割的，对需要该生产资料并应当尽可能分给能够更好发挥该生产资料效用的一方的共同财产中的生活资料进行分割的，物不可分割物根据实际需要和有利发挥作用的原则归一方所有，分配人应当根据公平原则，根据离婚时的实际价值给予另一方相应的补偿；
)4)权利不得滥用原则。 离婚夫妻共同财产的，不得将属于国家、集体、他人的全部财产作为夫妻共同财产进行，以夫妻共同财产的名义损害他人合法利益
)5)夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。 这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活的本质要求，有助于避免不必要的纠纷。
2、法律规定： 《民法典》
第一百零八条离婚的，夫妻共同财产由双方协商处理； 协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、妇女、无过错方权益的原则判决。 对丈夫或者妻子在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法保护。
第一百零八条离婚的，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足或者财产属于各自所有的，由双方协商清算； 协商不成的，由人民法院判决。
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