随着房价的上涨，许多人为了结婚不得不选择贷款买房，而且他们可以在一定的时间内偿还。但是如果你想在抵押贷款支付之前离婚，你应该如何转让房子的所有权？
1.婚姻存续期间，夫妻一方名下的财产需要转让给另一方的，双方需携带身份证、房产证、户口簿、结婚证、过户确认表等材料到房管部门办理。转让属于共同财产的变更，只要支付了费用，就不需要纳税；
2.夫妻离婚后，如果离婚后需要转移夫妻原名下的财产，双方需携带身份证、房产证、户口簿、离婚证、离婚协议书、转移确认审批表等材料到房管部门办理。转让的财产也属于共有财产的变更，只要缴纳了费用，就不需要纳税。只需要提醒的是，房地产转让一定不能有贷款，不能处于抵押状态。
房屋转让必须有产权证，没有产权证就不可能转让所有权。正常情况下，抵押房屋的房地产证应在银行抵押。因此，离婚后，如果获得房屋的一方想要转让所有权，有以下两种方式:
1.提前还款:取消银行抵押贷款的抵押登记。如果没有大量现金提前偿还贷款，一些贷款公司可以考虑赎回房地产证。取得房屋所有权证后，双方应在房屋登记处办理过户手续。
2.如果一次不能偿还贷款，可以与贷款银行协商，更换贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作比较麻烦，因为银行通常会因为偿还贷款的风险和工作量的考虑而不合作。
现在，年轻人基本上是用贷款买房，所以他们必须仔细阅读以上内容。如果房子没有房产证，他们必须先还清贷款，这样才能转移所有权。
阅读更多