我国婚姻法规定了夫妻离婚财产分割的问题，包括离婚财产分割的原则和具体分割方法。对于离婚夫妇来说，这是一个非常重要的规定，与他们自己的切身利益密切相关。今天，无忧找律师边肖将告诉你新的离婚法是什么样的。
新婚姻法中离婚财产的划分是什么
离婚财产分割是夫妻共同财产的分割，是指夫妻共同财产依法分割为各自的个人财产。夫妻共同财产分割是指离婚时，依法将夫妻共同财产分割为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17至19条规定，夫妻共同财产是夫妻关系存续期间获得的财产，并以列举和概括的形式规定了夫妻共同财产的内容。法律还规定夫妻共有财产的分割有两种方式:协议分割和判决分割。离婚时，如果双方有合法的婚姻财产协议，以协议为准。一方的特殊财产归自己所有。丈夫和妻子的共同财产一般应平均分配，必要时可以不平等。有争议的，人民法院应当依法判决。
(一)夫妻共同财产的具体分割
随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产的结构已经多样化，尤其是价值较高的财产，如房屋和股权，在夫妻共同财产中所占的比例更大。在离婚案件中，解除婚姻不再是案件的主要挡箭牌。这些问题主要集中在夫妻财产和子女抚养问题上，而夫妻财产的分割则集中在住房和公平的分割上。
(1)夫妻共有或一方所有的房屋的处理
夫妻在婚姻存续期间共同购买和建造的房屋，或者婚前双方共同购买和建造的房屋，是夫妻共同所有的房屋，离婚时作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法
《解释》第二十条第(二)项规定，夫妻双方不能就夫妻共同财产中房屋的价值和所有权达成协议的，人民法院应当根据下列情况分别处理: (一)双方主张房屋所有权并同意竞买
应该被允许；(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿另一方；(三)双方均不主张房屋所有权的，应当根据当事人申请拍卖房屋的情况进行分割。司法实践中的常见做法是:共用房屋可以分开使用。对于那些不能单独使用的，可以给它们分配一个固定的价格。
一方得到补偿，另一方得到补偿。在决定把房子分配给哪一方时，应该考虑双方的住房情况和照顾孩子的一方。如果双方条件平等，这个女人应该受到照顾。
婚后，双方应修复、装修和拆除婚前属于一方的房屋。离婚时产权未变更的，房屋仍归产权人所有，增值部分归另一方应得份额，由产权人折价补偿。
偿还对方；扩建时，扩建后的房屋按夫妻共同财产处理。在离婚的情况下，如果一方生活有困难，如离婚后没有地方住，另一方应给予适当的帮助，从他的个人财产，如住房。
(2)由于我国住房制度的多样性，住房所有权的状态也是多样化的，具体需要区分不同的情况:
离婚时获得财产权的房屋
首先，对于私有房屋和有产权证的公有房屋，可以上市交易，产权证明的时间
乙、婚前一方出租的公有住房是以支付个人财产对价的方式取得的。婚后，共同财产作为财产权被购买。离婚分割产权房时，取得原公有住房使用权时支付的对价部分应确定为当时租赁的夫妻个人财产，产权房的剩余价值按共有财产分割。
c.
根据《婚姻法解释(二)》第22条，丈夫或其妻子的父母一方婚前租用的公房，经夫妻共同财产购买后作为婚后财产权的，原公房使用权的交换价值可推定为父母对丈夫的交换价值。
夫妻赠送的礼物，离婚时产权房可直接分割为共同财产。虽然是以配偶一方的名义购买的，但不是在丈夫和妻子的共同财产中购买的，而是在父母一方的财产中购买的。产权证是配偶双方的名字，应该仍然是共同财产。只有当财产被分割时，财产的来源才被认为是适当的。它原本是父母一方租用的公共房屋，然后以父母一方的名义而不是夫妻的名义购买，投资来自父母一方，应该是一方的财产。虽然最初由父母一方租赁的公共房屋是用夫妻共同财产购买的，但产权证上不仅有夫妻一方或双方的名字，还有父母一方的名字。这所房子是这个家庭的共同财产。
(三)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，抵押贷款以其个人名义登记的，该房屋仍为其个人财产，抵押贷款为其个人债务。配偶一方在婚后参与偿还贷款不会改变房屋作为个人财产的性质。离婚和财产分割时，房屋是个人财产，剩余的未偿债务是个人债务。归还的贷款中属于夫妻一方偿还的部分应当归还。