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结婚买房似乎是现代人结婚的标准。如果离婚，房地产分割是一个大问题。房地产分割成本和所有权转移都是大问题。离婚房地产的分割成本是多少？离婚房地产分割后，如果不配合所有权转移，该怎么办？针对这些问题，编者会详细介绍，希望对大家有所帮助。
01
分割离婚房屋的大概成本是多少？
1.在营业税问题上，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》《财税法》第二条，个人无偿捐赠房地产和土地使用权，有下列情形之一的，暂免征收营业税。
2、根据我国婚姻法的规定，夫妻共同的房屋属于共同财产。由于夫妻财产的分割，原共有房产的所有权属于一方，即共有房产产权的变更，而不是按照现行契税政策征税的房产产权的转让。
3.个人所得税规定:在下列情况下，房产产权赠与双方均不征收个人所得税。对于离婚不动产的分割，如果一方放弃另一方的所有权，属于将财产权无偿赠与配偶个人所得税。
4.注:如果该房屋的产权所有人是离婚前的男子，离婚后男子拥有该房屋，女子获得补偿，则无需更改名称。不涉及个人所得税。相反，如果离婚前房子的主人是男人，离婚后女人将拥有房子，男人在得到补偿时需要改变名字。
02
离婚房地产分割后，如果不配合所有权转移，该怎么办？
1、诉讼离婚，一方不配合移交
对于诉讼离婚，只要取得法院的判决或调解书，无论对方是否配合，处理房地产转让都不成问题，房地产交易中心可以申请法院强制执行，并协助法院处理房地产转让。
2、离婚协议，一方不配合转让的
同意离婚的夫妻双方在离婚协议中约定房屋归一方所有，但在离婚协议签订后，放弃房屋产权的一方不配合办理所有权转移。对于协议离婚，一旦对方不配合，房屋所有权的转移将更加麻烦，因为离婚证书和离婚协议本身不足以证明对方房屋所有权转移的真实含义，房屋管理部门也无法审查协议的真实性。因此，在这种情况下，可以采取以下措施:
(1)以不履行离婚协议为由向法院提起诉讼。如果对方不合作，那就是不履行离婚协议，这就是违约。它可以向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议。法院判决后，对方当事人仍不履行的，可以申请法院强制执行。法院可以向房屋管理部门送达协助执行通知书，以便办理所有权转移。
(2)离婚时，到公证处办理离婚协议公证。为了防止离婚后一方不合作的情况发生，在办理离婚时，可以对离婚协议进行公证，以证明协议的真实性，以便房屋委员会批准离婚协议并转移财产。
3.产权转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得的房屋的产权变更手续。去产权登记中心。即从甲方到乙方的产权转让的全过程。产权转让有几种不同的情况，包括继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。产权转让注意事项:
(1)购房者应熟悉办证流程，及时办理房产证。
(2)采购控制