你好。我的一个女朋友要离婚了。他们现在住的房子是公房，他们花了2万到3万元一次性买下了房子的产权。他的丈夫生意兴隆。他去年用抵押贷款买了一栋100多平方米的房子。
太原读者小静
小静：
你好。我认为情况不像你说的那么简单。首先，如果通过抵押购买的房屋是在他们婚后共同生活后购买的，并且购买价格是用新的第17条规定的财产(而不是法律上规定的或同意归男子所有的财产)预先购买的，则可以在离婚时分割。
第二，房屋的所有权不是在抵押购买房屋之前取得的，支付余额。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国》(二)若干问题的解释》第21条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋发生争议，协商不成的，人民法院不应判决房屋所有权，而应按照惯例判决房屋归双方使用。当事人取得前款规定的房屋全部所有权后，如有争议，可以向人民法院提起诉讼。
最后，应该提醒双方，如果男人为了家庭生活做生意，而且负债累累，那么女人就不能谈论离婚和分割财产，而仍然要承担债务；如果男人仍然提供证据证明他从别人那里借了钱去买房子，那么女人就不能被分开。当然，离婚最好由双方协商，这样男人就可以理解他的感情而不需要友谊。如果女人理所当然地认为男人很富有，不能拿出足够的证据，而男人完全准备好转移财产，那么只有你的女朋友会受到伤害。
资料来源：婚姻律师网络
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