婚姻协议中约定的不动产的使用和所有权。
案情
郑和婚后买了一套房子，同时就房产的用途和所有权达成了协议。几年后，当这对夫妇离婚时，一方提议分割财产。几天前，苍山法院准予离婚。同时，法院认定，夫妻双方签署的协议是合法有效的，因为该协议涉及他人的利益，夫妻离婚时不能临时分割共有财产。
郑与于2000年8月。2004年，他们在苍山区金山大道附近买了一套公寓。2006年，陈某去了南平，夫妻之间出现了裂痕。今年4月，郑向法院提起离婚诉讼，要求依法分割夫妻购买的房屋。
法庭辩论
庭审期间，陈某同意离婚，但他认为，虽然他住的公寓是婚后购买的，但首付和抵押贷款由陈某的父母和姐姐支付。买房时，双方签订了一份协议，规定无论发生什么情况，房子在买卖、租赁等方面都不会改变。陈某的父母可以住在房子里直到他们去世，然后房子将平分给陈和郑的两个女儿。
认为郑违反分割财产的约定，违反了将该房屋赠与父母、姐妹的初衷，也违反了双方约定的事项。
法院判决
审判后，法院允许双方离婚。与此同时，法院认定，该公寓是双方婚后购买的，属于夫妻共同财产。关于买卖双方签订的购房协议的效力问题，本院认为，郑在诉讼过程中申请协议笔迹鉴定后，放弃了书面笔迹鉴定。因此，法院认为该协议是双方的真实表达，是合法有效的。由于该协议限制夫妻对共有财产行使权利，而且财产分割会涉及他人的权益，法院决定暂时不处理该公寓。因此，双方均被判离婚，郑要求分割财产的请求被驳回。
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