房贷现在非常普遍，是为了在高房价的今天，能早点入住新房。 但是如果因为房贷是怎么变成分割上了法庭，该怎么把房贷变成分割呢？背飞鸟婚姻网络编辑整理这方面的内容。 欢迎参观。 谢谢你。在一次同学聚会上，周*然遇到了自己的初恋情人陈某。 两个年轻人自然而然地又一起去了前缘。 一年后，在准备两个人的时候，梦-然的妈妈提醒女儿：“我不反对你们结婚，但他无论如何也要买房子吧。” 这样，以后真的会出事，你也有保障。 至少有房子啊。 梦-这么想着，我觉得妈妈的话也有道理。 陈某现在对自己很好，但在自己人老珠黄之前，谁能保证他不会变心呢？ 于是，梦-并建议陈某买房。 陈某倒痛快了，一口答应了。 很快他付了首付，办了贷款。 之后，两人高兴地去登记结婚了。 结婚后，和梦-陈一起分担剩下的贷款，生活并不阔绰，反而很美。
但是，这个幸福的日子不久，梦-然发生了意想不到的事情。 唯命是从的丈夫为了职场新来的女性同事，向着梦想提出了离婚。 梦-之后，虽然多次挽留，但不知为什么丈夫的心情决定了，梦-但是，不得不接受这个现实。 但事情还没结束，办理离婚手续时，两人又因为房子的问题发生了争执。 陈先生说，是自己付的首付，房产证上也有自己的名字，房子应该自己一个人。 梦-但首付是陈先生付的，房产证上也有他的名字，但我认为那应该是结婚用房，是他们共同的财产。 另外，结婚后，自己承担了一部分贷款。 所以，家里应该有她一半！ 但事实上，法院最终不支持梦-然的主张，将房子判给陈某。 为什么会这样呢？
法宝解密：
婚前夫妻一方办理购房贷款、支付首付且房产证登记在一方名下的，无论是婚后以个人名义偿还贷款，还是以夫妻名义共同偿还贷款，该住房都应当认定为夫妻一方的个人财产。 因为，在这种情况下，房屋产权的取得无疑在婚前已经完成，应该属于夫妻一方。
本案中，如果丈夫陈某婚前以个人名义办理了住房贷款手续并交纳了住房首付，该住房应当是他的个人财产。 当然，梦-然在结婚后也参与了贷款的偿还，所以离婚时有权要求相应的补偿。 补偿额度，双方可以协商，协商不成的，双方可以按照房屋市场价值，按照实际出资比例计算补偿的具体额度。
贴标机：
一方夫妻婚前以个人名义购买住房贷款的，只要房屋产权证登记在夫妻共同名下，无论产权证是婚前取得还是婚后取得，该房屋均为夫妻双方共同财产。