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儿子非亲生，房屋收益如何分割
孟x与樊XX于1965年11月8日登记结婚，1973年10月18日樊XX取名孟-仲。 1995年11月22日，孟-仲与朱某登记结婚，两人婚后仍与孟-辉、樊芳住在一起。
1982年，孟x获得河南省某村0.526亩宅基地使用权，并获得宅基地使用权证。 因拆迁旧房，1997年3月11日和4月6日，孟x分两次领取拆迁补偿金104755元。 1997年4月，家庭投资在上述宅基地上用旧房拆迁款和家庭收入建造楼房。 1997年6月，经当地土地管理局批准，上述宅基地变更登记供孟-辉和孟-仲共同使用，使用面积0.4亩。
1997年10月，大楼还没建好的时候，由于资金不足，孟x、孟x与一家房屋租赁公司签订了房屋租赁合同。 合同签订后，租赁公司预付了15万元的租金，这笔租金全部用于大楼的建设。 1998年初，这栋6层楼的房子全部竣工，共投资40万元。 2002年12月，孟x、孟-仲x办理房屋所有权证，持证人为孟x，共有孟x。
2003年，孟x向当地法院提起诉讼，要求确认孟-仲x不是亲生子女。 因诉讼中孟x不同意亲子鉴定，法院判定孟x不是孟x的亲生子女。 随后，孟-辉x要求解除与樊芳的婚姻关系，并要求樊XX赔偿非亲生子女的抚养费和精神损失费8万元。 依法享有分割夫妻共同财产。 2004年5月，法院作出判决，认定6层楼房及其租金收入为孟-辉、樊*芳、孟-仲、朱某家庭共有财产。 在允许孟x、樊XX离婚的同时，驳回孟x关于经济损失和精神损失的诉讼。
2003年至3月，本案诉纠纷房屋租赁收入累计503650元。 之后，由于城中村改造，上述房屋被拆除。 孟-辉向法院提起分家分析诉讼，要求樊芳不要分得或分得自建的六层楼房租金收入和拆迁款等收益，孟-仲对该房屋不得有任何权利。
本案其实是根据证明儿子是非亲生子女而进行的分家财产分析。 应该从以下几点把握：
首先，本案诉讼争议房屋系x辉、樊芳x、孟x、朱某作为大家庭成员，在家庭共同生活关系存续期间共建有共同劳动所的，应当认定为家庭共有财产。 此外，本案诉讼争议房屋及租金作为家庭共有财产在法院生效判决中得到确认。 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第(四)项规定，人民法院生效裁判中确认的事实，当事人无需证实。 因此，家庭成员对家庭关系存续期间所建房屋及其收益，有权参与分配。
其次，根据民法通则第七十八条的规定，财产的共有分为按部就班的共有和共同共有。 《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》和物权法规定，家庭成员之间，共有财产，部分共有人主张按部就班地共有，部分共有人主张共同共有，不能证明财产按部就班地共有的，应当认定为共同共有。 共有财产的分割不能达成一致意见的，应当按照等分原则处理，考虑共有人对共有财产贡献的大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等。 但分割夫妻共有财产应当按照婚姻法的有关规定处理。
本案中，纠纷房屋诉称在大户共同分得的0.4亩宅基地上，根据河南省土地管理法实施办法的规定，城郊农民宅基地每户不超过2分。 结合村民证明，孟-辉和孟-仲符合分户条件，可以分为两户。 因此，孟-辉、樊芳、孟-仲、朱某两对夫妇分别有0.2亩使用权投入房屋建设。 同时，本案诉称建房现金投资总额40万元，部分为孟-辉、樊某*芳夫妇旧房拆迁补偿金104755元，部分为15万元租金，另有14万余元为家庭共同收入。 虽然孟x和樊XX对新建房屋的投资明确无误，但由于新建房屋属于家庭共有财产，共有人不约定按部就班，因此只能认定为共同共有。 这笔投资的一部分可以作为孟x夫妇对家庭共有财产做出巨大贡献的证据。 根据《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第90条的规定，依法得多分，孟-仲夫妇得少分。
最后，如果分割孟x、樊XX夫妻共有财产，樊XX应该少一些。 依照婚姻法第三十九条第一款的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产具体情况，照顾子女和妇女权益的原则判决。 该法第四十六条规定，有下列情形之一的，无过错方有权要求赔偿损失；重婚的，有配偶的与他人同居的，实施家庭暴力的，虐待遗弃家庭成员的。 1993年11月3日最高人民法院关于审理离婚案件处理财产的分割问题的司法解释中对人民法院审理离婚案件处理夫妻共同财产，坚持男女平等，保护妇女和儿童合法权益，照顾无过错方，当事人樊芳的行为不是婚姻法第四十六条规定的四种情形之一，因此其行为是婚内通奸，违背婚姻忠实义务，也违背社会善良风俗。 孟-辉不能根据第46条的规定主张离婚损害赔偿。 但双方婚姻破裂与樊芳的过错行为有一定相关性，以离婚财产分割适当多分孟辉，对其感情和精神进行相应的慰藉体现了法律的公平和正义。
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