房产继承的程序及收费标准规定有哪些
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。
3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
身为房产的合法继承人，需要弄懂本文所讲的知识，才能更好地维护自己的合法利益
房产继承公证怎么收费
最近几年由于疫情，各地往来比较不方便，特别是人在境外的客户，想要处理上海的房产，但是本人又不能亲自来上海办理相关事宜，所以需要办理公证。今天，信义君就来说说公证的相关事宜。
一、公证收费标准：
1.现场委托公证费(出售委托1500元左右/每件)；
2.继承公证费80元/平米；
3.贷款合同公证费：贷款金额的千分之三；
例：合同价格800万房产，公证费用评估：
100万*0.3%+300万*0.2%+400万*0.03%=10200元
二、注意事项：
1.赠与、继承房产不强制办理公证（情况复杂或涉及境外客户仍建议办理公证）；
2.境外客户买卖房产合同公证；
（1）香港、台湾客户购买不强制公证；
（2）香港、台湾客户出售不强制公证；
（3）境外客户需提供更换证件证明及护照翻译公证可不办理买卖合同公证；
三、上海办理出售房产委托书公证注意事项：
1.代理人需直系亲属；
2.配偶同意；
3.代理权限不能有收款权；
4.委托还贷款权限需提供贷款合同等资料；
5.中国人变成境外人需提供户籍注销证明方可办理委托公证；
您在办理公证时，遇到了什么问题？欢迎找您身边的信义房屋置业顾问咨询。
房产遗嘱公证费用是多少
遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取
一、房产遗嘱公证的费用是多少
从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。
另外，对公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。
二、如何办理房产遗嘱公证
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
三、遗嘱公证费用简介
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).
在我国如何进行房产遗产的公证费用收取是按照收益额的2%进行收取的，最低为200元。对公证服务收费标准各地区可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内实施具体的收费标准。