2021年农村土地确权有争议，史律师教你如何解决
2021年，农村土地确权工作仍在进行。虽然土地确权工作已经到了收尾阶段，但许多农民朋友的土地仍然还没有确权，如果在确权时候，对土地权属存在争议，遇到此类问题该如何解决呢？
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师
为您详细解答！
土地权属争议指的是什么
土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。《土地权属争议调查处理办法》第二条本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。
土地权属引发的争议如何处理？
关于土地的归属问题引发的争议，均需行政机关先行处理。
土地确权的处理单位
土地确权纠纷的处理单位是县级以上国土资源行政主管部门，由哪一级国土资源部门处理需要根据土地的位置、土地的面积和争议的双方和进行确定。
一般的土地权属争议处理机关：
个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
土地纠纷具体的解决步骤为
1、向土地权属争议调查处理机关提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。
2、对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见，认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。
3、达成调解协议的，制作调解书；没有达成调解协议的，报同级人民政府处理。
4、对于同级人民政府处理不服的，可以申请复议或者是诉讼。
史律师提醒
土地纠纷的解决必须查明事实，分清是非，研究问题，分析原因，既要从实际出发，又要尊重历史。依照法定程序，依据不同时间的有效法律法规及相关政策，按照先易后难、先调查后判断、先个别后一般的原则，实事求是地依法解决。
土地确权遭遇纠纷你知道怎么处理吗
土地是一国的立国之本，农村土地的开发利用更是我国政府执政的一项重要内容。但是自2013年我国全面推行土地确权以来出现了一些纠纷，那么在遭遇纠纷时，作为手无缚鸡之力的农民该如何保护自己的合法权益呢？
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
从这几年的时间和土地确权纠纷解决案例以及土地权属争议调查处理办法的规定来看，调查处理土地权属争议，应当以法律、法规和土地管理规章为依据。从实际出发，尊重历史，面对现实。我们总结出土地确权过程中可能遇到的纠纷处理办法如下：
1.化干戈为玉帛，友好协商解决
这种处理办法是最基础最普遍的，也是应用比较广泛的。现实生活中的纠纷情况主要包括权属不清地界不明等。处理这种纠纷主要遵循从实际出发，尊重历史的原则，然后在当事人在自愿的基础上自行解决纠纷的办法。通常在协商达成一致之后会签个协议，如果当事人一方后悔，拒绝执行，另一方可以申请人民政府土地管理部门进行调处。
2.请相关政府帮忙解决
现实生活中的承包经营纠纷实地面积与批准面积不一致的情况大多通过这种方式来解决。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决以前，任何一方不得改变土地现状。”
从法条规定我们可以很明确的看出前一句体现了行政处理为前置的原则，也就是说土地权属争议的解决，当事人直接向人民法院提起诉讼的，人民法院是不予受理的。必须要先采用行政处理的方式，对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉。后一句体现了纠纷处理中现有利益的保护原则。具体来看人民政府受理土地纠纷，主要采用调解和裁决两种方式，这里不做一一介绍。
3.行政复议或诉讼的方式解决
当前两种办法都不能很好解决纠纷的时候，就要通过行政复议或者诉讼的方式来进行解决。我国《土地权属争议调查处理办法》第三十一条规定了，当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力，而生效的处理决定是土地登记的依据。
到深圳法院打确权官司要什么程序
深圳立帮律师解答：
1、在房产所在地法院提起诉讼，根据
民事诉讼法
及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。
3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
具体什么情况，可以咨询深圳立帮律师，国贸、东门附近。