拨打免费的法律援助热线12348进行咨询后，得到的咨询结果与律师事务所正常收费的咨询结果是否相同以我多年的法律援助律师经验，告知清楚。仅以上海为例：必须执业满3年以上的律师才能成为法律援助律师。上海法律援助中心的规定，如果执业不满...

独生子女不能继承父母房产赶紧了解下新规父母该如何分配房产？房产继承新规必须了解。2019年3月12日，不动产登记办理时间、不动产权证。2021年起，继承父母房产，统统按“新规”处置，再闹也没用！继承父母房产新规新的《民法典》将从2021年1月1日开始实行，在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不...

夫妻房产分割指南房产作为夫妻财产的重要组成部分，其归属和分割问题已经成为离婚诉讼中的焦点。本文基于对登记主体、出资主体、购买时间、房产性质等情况的考察，对离婚纠纷中的房产归属和分割问题作了分类研究。一、登记在不同主体名下的房屋权属认定代表登记的现象在生活中大量存在。夫妻双方的房屋往往只登记在夫妻一方名下，或者登记在其子...

安置房能过户给子女吗如果能那需要什么条件一、安置房能过户吗？1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。2、需要注意的是，安置房...

非法入侵他人住宅。会被公诉吗一般没有造成什么后果，受害人能出具谅解书，基本都是不起诉或者缓刑非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案：1．非法强行侵入他人住宅，经要...

父母留下的公有住房能继承吗，公房使用权可以继承吗在现实生活中因公房使用权产生的纠纷很多，诸如变更承租人、公房拆迁补偿、公房继承、离婚案件中的处理等问题。公有住房使用权与一般的因房屋租赁合同而取得的房屋使用权显然有很大的区别。那么如何界定公有住房使用权的法律属性呢？1.公房使用权的存续具有永续性。公房使用权不受...

房屋在两人名下，有房贷协议离婚，能归一人所有吗1、因为房贷没有还清，房子仍抵押在银行，是不能变更房屋产权归属的，说白了，房贷没还完，就还是你们两个人的名字，房贷还完了，才能改成一个人的名字。2、只要双方愿意，可以协议约定房屋归女方所有，女方继续居住，男方按月还房贷，并在贷款还清以后，男方协助女方办理更名手续。3、离婚协议不需要公证，双方对于财产分割达成一致后，到...

房产继承有“新规”2021年1月1日起正式实施2021年1月1日起，现行《继承法》将被废除，关于继承的事项将会由新实施的《民法典》来规范。其中，为满足人民群众处理遗产的现实需要，关于房产继承的法律规定也有了重大...

房产继承过户如何处理要缴纳哪些费用房产继承过户如何处理？要缴纳哪些费用？房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。在满足以上过户之后，继承人该怎么办理房产继承过户流程？在办理房产继承过户的过程中，需要交纳...

房产继承纠纷处理方法房产继承纠纷全国各地都时有发生，为了争夺房产，本该亲密无间的继承人之间甚至打得头破血流。房产继承的合法处理，不仅免于争端，而且也能公平公正地维护自身合法权益。特别一线城市房产价值越高，房产继承纠纷越来越多，处理房产纠纷的北京律...

房屋有哪几种过户方式继承过户如何办理房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖，这三种不同的方式，分别面临着不同的操作流程以及法律风险，且所要缴纳的费用也各不相同。如果是...

房产过户的五大步骤，熟悉有益无害。房产过户流程步骤及手续。其中比较重要的有以下五个步骤1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名...

父母房产给子女，买卖、继承、赠送哪种方式最省钱时间如梭，岁月如“歌”，房价便是匆匆岁月中唱得最欢的那一首，很多为人父母，买房就想着将来为子女留下一个温暖的港湾，但殊不知未来将房子过户给子女，均将产生一笔不小的支出，不论继承、买卖或赠与，房屋变更登记的税费是在所难免。到底如何才能节省费用呢，让房产律师带你来一窥究竟。首先，让我们来了解二手房交易的主要税费标准。①成交价低于市场评估价，按评估价计税②成...

重磅2021年9月1日起施行《契税法》全文发布：夫妻过户、子女继承房产等6种情形免征契税《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。中华人民共和国契税法（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第一条在中华人民共和国...

房产继承公证怎么收费最近几年由于疫情，各地往来比较不方便，特别是人在境外的客户，想要处理上海的房产，但是本人又不能亲自来上海办理相关事宜，所以需要办理公证。今天，信义君就来说说公证的相关事宜。一、公证收费标准：1.现场委托公证费(出售委托1500元左右/每件)；2.继承公证费80元/平米；3.贷款合同公证费：贷款金额的千分之三；例...

母亲和儿子怎么分父亲财产遗产继承数额怎么确定在进行遗产继承时，如果去世的人没有留有遗嘱，则只能开启法定继承，在法定继承中应该先从第一顺序继承人开始继承，在第一顺序继承人中包括死者的配偶、子女和父母，那么，母亲和儿子怎么分父亲财产？...

父母房屋赠与子女协议一、父母房屋赠与子女协议甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址）住所：_____有效证件号码：_____乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址）住所：____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协...

子女继承房产要交那些钱继承房产过户的费用1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税：法...

农村宅基地继承出“新规”，4个关键点要注意，小心吃大亏这些天关于宅基地最热的新闻就是：城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权。此消息一出，也是引发了网友的一片热议，对于这个政策大家也是纷纷叫好。但需提醒大家...

婚后继承的遗产是夫妻的共同财产吗夫妻结婚之后，一方若有继承遗产的话，通常情况下继承的遗产就是属于夫妻共有财产的。不过，要是在继承的时候，被继承人明确说明只由夫妻中的一方来继承遗产的话，这个时候继承的遗产就应当按照一方的个人财产来对待处理。所...

《民法典》最新关于婚姻中房子归属问题情形汇总中华人民共和国《民法典》已经与2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过，将于2021年1月1日起生效。《民法典》关系到非常多的领域，本文针对婚姻领域中房产归属问题给大家汇总，在各种情形下房产归属是将如何得到解决的。一、婚前买房??一人出资1、婚前还清个人贷款或是...

遗产继承公证申请遗产继承权公证是国家公证机构根据当事人的申请，依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。遗产继承所需证...

资深离婚律师：“二婚”妻子有权继承丈夫的婚前财产吗在再婚家庭中，父母子女间的关系相对比较复杂，一旦男方出现意外不幸去世，并且没有留下遗嘱，再婚妻子与丈夫的家人之间很容易因为财产继承问题产生纠纷。那么现实生活中，再婚妻子有权...

2022年最新遗嘱模版（自书、代书、打印通用）立遗嘱人：身份证号：一、本遗嘱说明1、订立本遗嘱前，立遗嘱人没有因本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完...

自家承包地被非法强占怎么办3个方法助您夺回土地权益导读：作为一个农业大国，在许多地区，地方政府与开发商都有可能违反土地管理法规和征收法规，在未与土地承包经营权人、集体土地使用权人签订安置补偿协议的情况下，擅自圈占农用地并强行平地平坟，进行挖掘建设。面临这种情况，难道我们广大被征收人真的束手无策吗？其实，我们有3...