1.离婚条件：双方自愿。如果一方不愿意，他们不能离婚，需要向法院上诉
2.离婚所需文件：双方身份证、双方户口本、双方结婚证、双方一寸免冠彩色照片两张、双方一寸免冠彩色照片两张、双方签署的离婚协议，其中协议必须写有双方自愿离婚的意向以及对子女抚养、财产、债务处理等事项的一致意见。
3.离婚所需手续：向民政局备案，一个月内符合离婚条件的发给离婚证，注销结婚证，双方取得离婚证，解除婚约关系。
二、因为假离婚而买房的后果
当事人必须意识到，假离婚的法律风险很大，因为假离婚的本质是逃避法律责任。在这个过程中，当事人可能会对自己的财产做出各种虚假的约定或虚假的声明，不仅损害了债权人和被害人的合法权益，也对国家社会经济秩序造成了不应有的损害。一经查处，将赔偿损失，追究刑事责任。
其实没有所谓的假离婚，只是在法律上是真离婚，在夫妻双方眼里都是“假离婚”。但从法律角度看，夫妻双方在办理离婚登记手续或离婚判决文件生效后，原夫妻不再是一个家庭，而是成为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应该享受房地产新政中的首套房子购买优惠政策，从而达到规避政策的目的。
一方面，假离婚可能是假的，导致家庭破裂，财产损失。因为只要夫妻双方履行法定的离婚手续，离婚就具有法律效力。用来买房的钱等财产，在离婚前仍然是夫妻共同财产，在“假离婚”后会成为一方的个人财产，所以对方很难控制这部分财产。一旦一方不愿意再婚，离婚造成的财产损失将无法挽回。
离婚买房虽然流程简单，但婚姻家庭是一辈子的责任。不要去想假离婚买房的影响或者假离婚证的后果。我们应该一步一步来。
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