离婚协议房子归我这个有效吗,离婚协议房子归我 但是房贷还是老公
离婚时，房子归另一方所有。离婚后我为什么要偿还抵押贷款？应该是以你的名义从银行借的抵押贷款吗？根据《婚姻法》的有关规定，夫妻可以在离婚协议中约定债权债务或者分割、处分财产。只要这种协议不违反法律的强制性规定，它对夫妻双方都具有法律约束力，任何一方都必须遵守。但是，夫妻之间关于债务承诺的协议仅在夫妻之间有效，对债权人无效。你的房屋贷款是为了满足两个人在婚姻期间生活在一起的需要。这是夫妻的共同债务，银行作为债权人，有权要求你们两个一起偿还。尽管你的协议有明确规定，或者法院决定将房子归还给另一方，但这只会对你的丈夫和妻子生效，银行仍有权继续要求你偿还抵押贷款。但是，你可以带相关材料证明你可以去银行和房管局及时更改你的名字，或者你可以要求对方在你偿还贷款后把钱还给你。如果您想快速了解更多的法律知识，或者需要专业律师的指导，请注意：您的满意和可接受，谢谢！
离婚后，离婚协议中约定的房屋归我所有，但该房屋已抵押，不能更名。第八条离婚协议或双方因离婚达成的财产分割协议中关于智能机器人财产分割的条款，对男女双方均具有法律约束力。人民法院受理当事人因履行上述财产分割协议发生的纠纷提起的诉讼。第九条离婚后一年内，双方当事人反悔的，人民法院应当受理变更或者解除财产分割协议的请求。人民法院审理案件后，没有发现订立财产分割协议有欺诈、胁迫行为的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚协议中写的房子属于女人，但户主仍然是男人的名字。房子是属于女人还是男人的财产所有权证书属于谁，但对方可以要求转移所有权。首先，女人暂时不是主人。只有在银行贷款偿还和抵押zd释放后，才能进行转让。目前的情况看似复杂，但实际上相对简单。建议遵循以下步骤：1 .向亲友借钱，一次性付清银行贷款；二、拿银行的内部还款凭证到建委解决抵押；三、采取法院判决、产权证、身份证和买方转让等所有这些都不需要该人的同意，并可以保留对该人行使判决的权利，该人应给予也允许。
在和我丈夫离婚之前，离婚协议下的房子属于我，但是贷款还没有还清，不能转让。离婚后，他帮助人们保证对方无法偿还债务。房屋贷款尚未还清，不能转让。房屋转让可以通过以下方式办理：1 .双方可以在房屋交易中介公司办理。中介公司可以用这笔钱帮他偿还债务，然后返还房产证办理过户手续。2.办理预告登记和过户。为了保证将来物权的实现，当事人在签订房屋或其他不动产买卖合同时，可以按照约定向登记机关申请预告登记。3.预告登记后，未经预告登记所有人同意处分房地产的，不发生物权效力。预告登记后，自房地产登记可以进行之日起三个月内，债权消灭或者未申请登记的，预告登记无效。
我丈夫和我去年买了房子，但我们今年八月离婚了。房产证还没有下来。离婚协议说房子属于女人，男人必须偿还这笔钱。房子交付之前，我和我的前夫通过协议离婚了。房子属于我，房屋贷款属于我。请按购房合同上标明的姓名复印件要求办理房产证登记。它不能改变、增加或减少。因此，如果你看一下你的购房合同，你就会知道办理后房产证上的签字。你们俩有离婚协议，声明房子属于你。如果你是唯一一个办理房产证的人，你不需要办理任何手续。住房是你的个人财产。如果办理的房产证是为你和你的前妻办理的，你和你的前妻需要带着离婚协议书和离婚证书、身份证、户口簿、房产证到房管部门办理析产过户。用你的一个名字重新办理房产证，费用200元。如果男方拒绝，你可以根据离婚协议起诉男方。
离婚协议：房子属于妇女，但如果离婚协议在民政局备案，则转让是否有效具有法律效力。如果没有记录，就不会有法律效力。离婚登记后，向民政局备案的离婚协议是有效的，很难反悔。因此，在签署协议时，我们应该冷静和理智。与此同时，协议应该具有可操作性，而不是过于简单，条款和条件也不应该过于宽泛。例如，协议规定财产已经分割，双方对此没有异议。由于协议中没有反映什么财产以及如何分割，双方很容易产生分歧。一方认为财产分割已经完成，表明没有必要分割财产。该房产属于姓名为e69 da 5 e 887 aae 79 fa 5 e 9819 3333 366306432的人。另一方认为，由于对财产的具体项目和处理方式没有明确的约定，应视为约定不明确，没有分割，应依法分割。这样，如果不能达成共识，人们只能诉诸法院。此外，还必须防止一方在签署离婚协议时隐瞒财产。因此，不可能达成类似“男女名下的其他财产归对方所有”或“双方之间没有其他财产纠纷”的协议，以避免在离婚后失去起诉和分割对方其他隐藏财产的机会。第十二条有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理： (一)未达成离婚协议的；(二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；(三)婚姻登记不在中国内地办理。办理离婚登记手续时，应当持有离婚协议书。协议应说明双方自愿离婚的意图以及在子女抚养、财产和债务处理等问题上的共识。也就是说，离婚协议至少应包括以下内容：(1)双方自愿离婚的意愿；(2)儿童抚养；(三)财产处置；(4)债务处理。参考：中央人民政府-婚姻登记条例参考：百度百科-离婚协议。