“妈，我准备离婚了，想搬回来住”，“你跟你嫂子商量一下”
“妈，我准备离婚了，想搬回来住”，我在安徽省跟远在福建的妈妈打电话。
妈妈却让我电话跟我嫂子商量一下……
五年前，我结了婚，丈夫是安徽省的，我也随他移居宿州，开始时，我与婆家的关系还算不错，相敬如宾。
但是时间一长，我和婆家的相处也开始出现了裂痕。其主要原因在于，我们两人在生活习惯上完全不同，我坦白，我的性格是会比较倔强，但是我也明事理，什么事情该迁就，什么事情要把握原则，不能让对方得寸进尺，我是门儿清的。
由于矛盾越积越多，丈夫也完全不帮我。后来，矛盾也蔓延到了丈夫这边，后来，我对他们家的生活产生了厌倦，我口头上跟丈夫提出了离婚。
闹完矛盾之后，我第一时间想到了娘家。所以，我给我妈妈打电话。我妈妈知道我在婆家这边过得不好，但是她不知道我们会闹到离婚的地步。
我妈妈听我哭诉完后，欲言又止，表示我回去住没有问题，只不过我哥哥已经成婚了，家里有了嫂子，我能否回来住，还要问我嫂子，还让我自己去跟嫂子沟通一下。
从电话那边传来的声音，我可以感受到妈妈的难堪。其实，我也想通了很多事情，我也能理解妈妈的担忧。其实换做我是嫂子，我也能也不想自己的小姑子进入自己的生活中。
我搬回家的心动摇了，但想到自己在安徽省无亲无故，心情十分凄凉，我还是决定给嫂子打电话，只是想试试。
我和嫂子说出了自己的情况，也暗示自己要搬回去住。嫂子没有拒绝，甚至非常欢迎。
我顿时喜出望外，对嫂子也增添了几分欣赏。
后来我才知道，在婆媳关系处理上，我妈妈很有办法，不是一味地坚持原则，只要不触碰底线，就忍让，要懂得退后一步海阔天空。
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同时，我嫂子也善于换位思考，多从别人的角度考虑问题，站在婆婆的角度思考，更重要的是多考虑一下丈夫的角度，他在中间是最难办的，这本经他最难念了。
因此，到目前为止，我妈妈和我嫂子相处得很不错。所以，当我提出要回家住的时候，我嫂子当然很乐意了。
果然，我回到家后，感觉到了家人久违的温暖，哥哥嫂嫂对我很好，嘘寒问暖，我也很感动。
住了几天后，我跟妈妈说，我找到工作就会搬出去，不让她和哥哥为难。
这时我妈妈不顾一切地想把我留在家里，毕竟在家里总比在外面一个人强。
同时，我妈妈也给我解释了：
1、当初，提到让我打电话给嫂子，是因为嫂子嫁进来后，相当于家里有了新的女主人，能否回来住，必须先和嫂子打招呼。这是一种尊重。
2、现在我哥哥成家了，他们是主人，我回来了，作为客人，要与主人家客客气气，这样双方的关系能够长久和谐。
关于婆媳关系的处理，我妈妈说：
1、在初期多为小摩擦，但随着时间的推移，小摩擦逐渐扩大成大问题。
2、先与儿媳建立良好的关系，让双方的感情基础有了，有感情的纽带，小摩擦双方都很难放在心上。
3、婆媳关系确实很复杂，但是一切都是事在人为。
我听了感触非常深，在我妈妈的怀里流下了泪水，我反思了一下，其实我也很多做得不到位的地方，我应该多跟我妈妈和嫂子学习一下。
离婚协议约定归女儿所有的房屋，父亲去世后继母有居住的权利吗
案由：排除妨害纠纷
案号：（2021）皖13民终427号
审理法院：宿州市中级人民法院
案件类型：民事
文书类型：判决书
裁判日期：2021-02-19
审理程序：二审
数据来源：普通案例
（案例来源于裁判文书网，均为化名）
一审诉讼请求
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甲女向一审法院起诉请求:依法判决乙女停止侵权,搬离房屋,将504室房屋交付给甲女。
一审认定事实
案涉房屋系按揭购买,2011年10月办理房产登记手续,该房所有人系乙男,共同共有人甲女母亲。
2011年11月11日,乙男、甲女母亲在民政局协议离婚,
协议约定住房一处归甲女所有,暂由乙男代管。
另查明:
乙女与乙男系夫妻关系,乙男、甲女母亲离婚后,甲女随乙男生活,2020年4月份乙男去世
一审法院裁判
一审法院认为：
甲女基于乙男、甲女母亲的离婚协议对案涉房屋享有权利。
乙男去世前,甲女与乙男一起生活,并由乙男代管案涉房屋;
乙男去世后,甲女母亲作为甲女的法定监护人,对案涉房屋享有监管权,有权维护甲女的财产权益
乙女辩称,甲女系未成年人,及乙男生前支付的房贷部分是其财产等事由,均不是占有案涉房屋的合法依据。
综上,甲女要求乙女停止侵权、搬离房屋的事实和理由成立,予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条规定,判决:
乙女应于判决生效后十日内停止侵权、搬离房屋,并将案涉房屋交付甲女
上诉人主张
乙女上诉事实和理由:
一、甲女对案涉房屋不享有所有权
。2011年11月11日,甲女父母乙男、甲女母亲离婚,离婚协议约定案涉房屋归女儿甲女所有,但要在甲女20周岁以后才能办理所有权转移变更登记,房屋贷款由乙男、甲女母亲各偿还一半。甲女当时仅4岁随乙男生活,
后来乙男与乙女结婚,婚后共同抚养甲女,乙女与甲女之间已经形成继子女关系
2020年4月乙男因病去世,现乙女与两个不满周岁的双胞胎子女生活,该房屋是母子三人唯一的住房。因该房屋在甲女年满20周岁后才能变更为甲女所有,根据物权法规定物权的取得以登记为转移条件,约定在甲女20周岁后转移所有权系附期限的行为,在期限届满前不发生所有权转移的法律效力
。所以乙女作为乙男的妻子仍享有占有使用该房屋的权利。
二、该房屋的贷款也是由乙男与乙女的共同收入偿还,乙女对该房屋已经出资,作为出资人对该房屋也享有使用权利。如果房屋归甲女所有,那么其是否应当返还出资份额。
三、乙男在购买该房屋时还另行购买独立的储藏室一间,在乙男与甲女母亲离婚时对该储藏室未作约定,该储藏室应当作为乙男的遗产由乙女及子女予以继承,但一审时对储藏室未予查明。
被上诉答辩
甲女辩称：
1.案涉房屋系乙男与甲女母亲婚内购买,两人离婚时约定该房屋由乙男代管。乙男去世前,甲女与其共同生活;乙男去世后,甲女母亲作为甲女的法定代理人有权维护其合法权益。
且离婚后,甲女母亲一直支付一半房贷,并在乙男去世后继续支付全部房贷。
2.乙女要求甲女返还其出资份额不能成立。
3.乙男与甲女母亲婚内购买的储藏室是没有产权的,只有依附于房屋的使用权,因离婚时对此未作约定,该储藏室使用权理应归甲女母亲、乙男、甲女共同所有。乙男去世后,该使用权没有办法继承或者分割,还是应该归甲女母亲、甲女所有。
4.乙女对甲女造成了极大的心理伤害,甲女要求乙女依法赔偿所有物质和精神损失2万元。
5.乙男去世后,甲女一直跟随甲女母亲生活,乙女非法侵占案涉房屋长达九个月之久,导致甲女母亲无法照顾甲女上学,甲女只能寄养在大姨家,要求乙女依法赔偿各项损失10800元。
6.乙男去世后,乙女非法藏匿占有乙男各类遗产,包括存款10万元、轿车1辆,要求乙女如实公开并优先偿还乙男生前债务即案涉房屋一半的房贷,并且分割给甲女应得份额。
7.乙男生前独立运营地理教育类公众号,在其去世后,粉丝自发捐款约200万元,用于其法定继承人的生活,该笔款项已经打到乙女账户;之后许多志愿者自愿组织公众号运营团队,为乙男家庭善后,志愿者继续运营,每月收入约12万元,也全部打到乙女账户,甲女作为乙男的女儿有权要求分割。
二审法院裁判
二审法院认为,从一审查明的事实和本案证据看,案涉房屋系甲女父母乙男、甲女母亲在婚姻关系存续期间购买,并登记在其二人名下。乙男与甲女母亲协议离婚时签订的《离婚协议书》约定案涉房屋归甲女所有,并暂由乙男代管。
在乙男、甲女母亲离婚后,甲女跟随乙男在案涉房屋内生活。据此可以认定案涉房屋系乙男、甲女母亲离婚时对甲女赠与的财产,且甲女已经实际占有、使用,该房屋仅是暂由乙男代管。在乙男去世后,因甲女尚未成年,其母亲甲女母亲作为法定监护人有权管理和保护其财产,乙女在没有得到甲女母亲同意的情况下,无权继续占有、使用该房屋
。一审判决乙女停止侵权、搬离案涉房屋,并将案涉房屋返还甲女,有事实和法律依据,并无不当。
对于乙女主张因甲女未取得案涉房屋所有权,其也系案涉房屋的出资人,故其有权继续占有、使用案涉房屋等理由不成立,本院不予采纳。
另外,本案系排除妨害纠纷,结合甲女的诉请等情况,乙女上诉提出的一审判决未查明储藏室情况、甲女二审提出的赔偿及分割遗产等问题,均与本案无关,不影响本案的处理,本院不予理涉。
综上所述,乙女上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。
来源：网络
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宿州埇桥区科技局领导来5F创业园考察
8月21日上午，宿州埇桥区科技局局长李欣、党组书记杨辉、副局长宋颂、高新股叶雪柏等一行5人莅临5F创业园考察调研，并具体就孵化器发展合作和双创运营经验等事项进行交流，5F董事长翁晓松、总经理张大鸣等相关领导参与了接待。
埇桥区，隶属于安徽省宿州市，是宿州市唯一市辖区，近年来，埇桥区紧紧围绕着创新驱动发展的战略，区内经济快速发展，取得了一系骄人的成绩，并在2018年获评全国科技创新百强区、投资潜力百强区，进步的速度令人称赞，侧面反应了埇桥区蕴藏着众多的发展机遇。
会上，翁总就5F创业园近些年的发展状况做了简单汇报，其次，就当前孵化器行业的现状做了分析，随着大众创业万众创新的浪潮推进，越来越多的人愿意去选择创业，而可以提供选择的平台也越来越多，随之而来就是激烈的竞争，就整个安徽省的孵化器行业来说，已经远远不是5年前可以比拟的体量了，众多国内知名的品牌开始蜂拥而至，合肥作为省会，目前已经聚集了来自阿里、腾讯、36氪、清华启迪，包括一些老牌的国有孵化器等。特别明显的特征就是民营孵化器的发展变得异常艰难，竞争的激烈性早已不可同日而语。
（埇桥区科技局参观中安创谷互联网+基地企业）
埇桥区具有着独特的区位优势，在当前政府极力推动孵化器发展的前提下，一方面要积极探索出一条符合埇桥区特色的双创道路、另一方面要清醒认识到地区存在的包括人才资源、政策资源、科技资源等方面不足的情况，必须要通过更多的渠道补充地区发展的需求。5F总经理张大鸣表示：埇桥区开展孵化器的前提，一定要做好前期准备工作，主动从成功的案例中汲取经验，为今后孵化器的运营发展打下坚实的基础，做到不鸣则已一鸣惊人的效果！