恭喜你，暂时不用离婚了
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?【冰川思想库特约撰稿
/文】
上海这几天什么最热？离婚最热。8月29日，上海徐汇区民政局离婚窗口，一大早就有大量市民排队。
后来，区民政局发布公告：鉴于今天办理离婚登记人数众多，已超出我中心业务接待能力，请需办理离婚登记的当事人改日再到我中心取号办理相关事务。
而早在8月27日，上海杨浦区民政局就表示：一天离婚登记仅放50个号，等于实施了“离婚限号”。
为什么上海人那么热衷于离婚了呢？因为这十几天来，一直有传言称：9月初上海将施行“最严限购政策”，不仅要恢复“认房又认贷”的房贷政策，首套房首付比一律提高至五成，二套房一律提高至七成；更关键的是，一年之内离婚的还要按已婚情况处理。你离婚也是白离！
所以，这几天上海人纷纷去民政局离婚，希望能够搭上最后一班地铁，结果引发了这轮离婚潮。
如果你真的爱一个人，就和Ta离婚。离婚才是爱情的最好试金石。如果有一个人愿意为你净身出户，愿意冒着你合法出轨的风险，说明Ta是真的爱你的……
好在，8月29日下午，上海市住建委出面辟谣。关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，市住建委明确表示，没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》。
恭喜你，你暂时不用离婚了！
民政局屡屡躺枪
今年3月25日，上海突然推出限购新规，非户籍人口的购房资格，从交社保要满2年延长到了5年。
今年3月底，突然强化限购的不仅上海一家，深圳、苏州等城市都加入了强化限购的行列。深圳非户籍人口买房资格，社保从一年延到了三年。
这一系列突如其来的加紧限贷限购，导致很多正在换房的小白领们遭遇“悬崖停车”，产生了天量的买房、租赁纠纷。
因为目前大都市的换房很多是“置换型”的，上家连着下家，下家连着下下家，一个萝卜一个坑，一旦中间有一个环节失控，就会产生“连环撞车”，几家同时遭遇贷款、过户、违约危机。
上海市杨浦区民政局。
所以，近年来房产政策一有风吹草动，倒霉的就是民政局，很多人通过结婚、离婚来规避政策。民政局负责婚姻登记，管理的是合法“房事”，但这些年来，屡屡成为“房市”调控的受害者。
“中国式离婚”是房市晴雨表
据民政部的《社会服务发展统计公报》，2009年至2014年这五年中，中国的离婚数分别是为171.3万对、196.1万对、287.4万对、310.4万、350.0万对；增长率分别为10.3%、14.5%、7.3％、8.0％、12.8％、3.9％（其中前两年数字仅包括民政部门办理的离婚数，不包括法院判决的离婚数）。
很显然，2010年、2013年的离婚增长率达到惊人的10%以上，而2014年增长率又下跌到了3.9%，这中间发生了什么？
原来，2010年国家两度祭出“史上最严房产调控”，最后明确第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%；北京等大城市也陆续提出限购令。之后，媒体上陆续出现了“为规避二套房贷、限购搞假离婚”的新闻。2013年那一年离婚的井喷，又与国家再度收紧房产限购“一一对应”。
再就具体的城市来说，上海离婚登记数2012年为43964对，2013年为60408对，离婚增长率高达38%。2013年，苏州全市结婚登记62692对、办理离婚登记16359对，离婚率（离婚人数与结婚人数之比）为26.1%，也创造该市年离婚人数新纪录。北京也是，离婚人数从2012年的3万多对，增长至2013年的5.4万对，增幅最大。可见，2013年是离婚的“小高潮年”。
2014年为什么离婚增长率跌到3.9%？对应的是当年不少城市住房限购政策的松绑。比如，2014年9月1日青岛市取消限购，结果离婚数应声而落，连写着“楼市有风险离婚需谨慎”的提示牌都被民政局摘下来了。南京、天津、郑州等城市，也在取消限购之后出现了离婚数的大跌。
“中国式离婚”的增长对应的是各地的房产调控，正是在房价高企之下，都市夫妇为规避贷款门槛、避税而采取“假离婚”，造成2013年“离婚凶猛”和2014年离婚增速下跌。
买房都不怕，还怕离婚吗？
从去年下半年开始的这波房产疯涨行情，将房市的歇斯底里进行到底。今年3月份，虽然上海、深圳强化了限购，但仍挡不住公众对于房产上涨的恐慌。
事实上，今年以来，各地“地王”频频出没江湖。50个城市土地出让首破万亿元大关，“地王”219宗，成为有史以来“地王”出现最密集的年份。
6月29日，上海浦东新区新场一块地，被中粮地产以24.4亿元摘得，未来售价需要超过6万元才能保本，而目前这一地块房价只有2.7万元！7月15日，新城发展以每平方米6.74万元人民币夺下上海新单价地王，该地皮审批后售价达到12万元！
在上海离婚潮风起云涌的8月29日，深圳又诞生新总价地王。招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心（一期）配套商业用地，超过此前广州亚运村255亿元的全国总价地王纪录。
“地王”屡屡出现，特别是央企几乎“不计成本”地拿地，一而再、再而三地飙高了房价的期值。8月29日，新华社发表时评《房地产中介要服务于“去库存”大局》，明着是敲打房产中介，暗里还有深意：以“加杠杆”来“去库存”，无异于饮鸩止渴。
其实，以“加杠杆”的手段“去库存”，就是去年以来这一波房市行情的写真！
大市就放在你面前，你跟庄还是不跟庄？要不要搭上可能是最后一班的楼市地铁？不跟庄，可能就是一生贫穷，永世不得翻身；跟庄，可能是接手最后一棒。
于是，小白领毅然悲壮地选择了跟庄：通过假离婚、通过与当地户籍人士的“假结婚”，把这当作“自带”的信贷杠杆。法律上没有“假离婚”：离婚就是夫妻有关系的终止，为二套房而“净身出户”有着巨大的风险，这意味着你前半生的财富可能付之东流，而你的配偶可以选择在此期间正当合法地“升级换代”配偶。
我曾向周边很多人说过“假离婚”的风险，但是周边还有很多朋友毅然选择了假离婚、假结婚。为什么？
民不畏“离”，奈何以“离”惧之？
一个人选择在目前房价飙涨的情况下买房，难道还怕离婚吗？
国内投资渠道日益狭窄，地王屡屡被央企等巨无霸房企挟制，强迫拉升房价预期，人们还有什么选择吗？
房地产价格可能决定许多人一生乃至几代的贫富，在高企的房价面前，学历、努力、创业几乎不值一提。于是，很多人悲壮地选择了跟庄，以假离婚、假结婚这种个人利益最大化的方式，赌着房价的明天。
上海民政局，请你加班加点为人民办离婚
离婚需谨慎，楼市政策更应该谨慎。
我们唯有离婚才能实现“风雨同舟，患难与共”的承诺。
文/张家明
活到一百岁不死，都不用担心世界上没有奇闻异事。最近上海人因为担心楼市调控成真，离婚买房人士挤爆了民政局。人民如潮涌，徐汇区婚姻登记中心不得不采取“熔断措施”：办理离婚登记人数众多，已超出我中心业务接待能力，请改日再来。
截至8月30日，上海一手房成交量连续7天过千套。29日上海市辟谣称未研究过购房信贷新政，人民表示不信，年初“325房产新政”颁布前不也辟过谣吗？第二天，上海一手房成交量突破了2000套。这背后，有多少对夫妇“婚姻破裂”？不过人家那是开开心心来离婚，高高兴兴去买房。从民政局出来，上海市民人人拿着一本散发着光芒的离婚证，双双携手把家还。
浦东房产交易中心，中介和购房者大排长龙。图中房产交易中心工作人员正在办理业务，刚刚查看完一本离婚证。图/东方卫视
还在队伍后面排队的人，心里那个焦急啊：今天的离婚名额不会用完了吧？微博网友@龙华开心他爸记录了静安区民政局的盛况，后面的人不耐烦地喊着：“前面的人还离不离啊，磨叽！”“怎么还不到我啊？”“你们排队啊，别挤啊！”
一看上去，有父母带着子女离婚的，也有子女带着父母离婚的，还有祖孙三代来办的。大家有说有笑，互相打听着楼市新政和城中新盘。吴趼人如果此刻还在上海滩，恐怕得把这一幕写进《二十年目睹之怪现状》。只有我们中国，能让离婚变成一门欢天喜地的事。
实在不明白，民政局为此还搞什么限号，你以为限了号就能让两颗买房的心熄灭吗？房管局或者发改委惹下的祸，怎么也轮不到民政局兜着啊！秉着为人民服务的精神，民政局不但不应该限号，还要急人民之所需，加班加点为人民办离婚。
房子是刚需，离婚是门槛。
离婚解决了各种社会问题
为了买房而离婚，早于几年前已经出现。2013年，为了规避2011年“京十五条”中对缴纳社保年限的规定，非京籍人士许昌赫（化名）回老家和妻子离婚，然后和京籍人士裴莉（化名）结婚，顺利在北京买到了房。
这个过程由中介牵线搭台，裴莉只需出场4次，即可拿到3万元好处费。一个多月后，裴莉根据协议和许昌赫离婚，许昌赫和原配复婚，大家“各走各的，就当从没见过”。
可见，离婚已经成为一个规模化运作的产业，在整个过程中，每一方都得到了好处。每次当房地产市场陷入低迷状态，离婚人士就是提振楼市的灵药。
2016开年以来，各大城市楼市一路火爆，没有丝毫颓势。
2011年，沈阳推出了房产限购令，一对夫妻为了交易多套住房，离婚7次，复婚7次。
2012年，贵阳市附近的村民为了增加农房确权面积，65岁的郭朝清(化名)决定全家离婚，还有一位90岁的老人坐着轮椅也要来离婚。
房市调控政策整出了中国离婚潮，把这些本来不需要买房的人也逼了出来。
离婚为我们解决了一大堆社会问题和经济问题。不能超生，离婚再生；有人追债，离婚撇清关系；拿不到低保，买不到经适房和学区房，租不到廉租屋，成了离异人士都好办……
民政局不让大家离婚，让广大人民群众如何对付那些千奇百怪和婚姻关联的规定？又怎样获得在规定之下应该享受的权利和福利呢？
根据网传的上海房贷政策，名下有一套房而再次购买者（对户籍而言），首付要7成。
离婚解决了婚外情问题
结婚誓词听起来美好，但谁能保证念那段话的不是一个渣男呢？离婚却是一件实实在在的好事，不但有以上各种各样的政策好处，还丰富了个人生活，和西方先进国家接了轨。
2008年网易女人做《中国婚姻状况调查》，一些在外找了“小三”的已婚男士表示：我们其实很辛苦！他们痛陈了作为出轨男的四大委屈：累，应付两个女人，铁打的男人也会肾亏；苦，赚钱养小三，回家还要加倍讨好老婆；悔，娶了小三后，天天想着前妻的好；惨，朋友知道我有小三，都不理我了。
这些情况都是现代婚姻制度出现以来就有的老大难问题，从来没有一个国家能够解决，连发明婚姻的上帝本人可能也要头痛。亚当走出了伊甸园，走进了大观园，没法再把他赶回去了。现在，明眼人已经看出，中国已经找到了彻底解决婚外情问题的方法，那就是离婚！
是的，离婚能解决一切婚姻问题。
男方借买房离婚，一举摆脱原配，让“小三”转正上岗；女人也离婚买房，争取到一套房产，实现了财务自由，之后大把世界。所以必须提醒那些打算离婚买房的人士，法律上并无“假离婚”一说，你去民政局拿的证件是千真万确的。
汉口一女士跟丈夫“假离婚”，骗到了所有房产后，一脚把前夫踢出了家门。江湖险恶，人心叵测，叫声夫妻提防提防。
这几年社会上对“小三”义愤填膺，婚外情斗争到了白热化阶段，多地出现扒“小三”衣服、捉“小三”游街示众的恶劣事件。世风日下，民政局的责任很重，必须加班加点为大家办理离婚业务。
香港一位歌手说过，离婚的最主因是结婚，婚外情之所以存在，不也是因为婚姻吗？小三之所以出现，不是因为先有小二吗？从语义学上入手，民政局可以帮忙解决一大堆社会疑难杂症。
离婚的主因是结婚，这不是乱讲。王宝强和马蓉闹离婚，很多人都说宝宝娶错了人。
婚姻是一种买房游戏
归根到底，离婚潮首先是一种非正常经济现象，由于不合理的房地产调控政策而愈演愈烈，出现了畸形的社会现象。天津一小伙为了多拿点拆迁补偿款，由于女友未到结婚年龄，竟然和准岳母到民政局登记结婚。
有人觉得为了买房、为了获得利益就离婚，是对婚姻家庭价值的背叛。但在中国，你还真不能义正辞严地指责他们，谁让我们面对如此稀奇古怪的二套房政策呢？
有关部门不在房地产经济上找原因，不在高楼价的本质上找原因，而是天天修修补补，用一个畸形政策弥补另一个畸形政策，既然如此，老百姓为何不利用规则钻空子？最起码人家所为是合法的。
人是趋利的，你无法要求所有人都自觉遵守规定，在中国这样一个资金缺乏安全感的国度，投资房地产市场是相对安全的。所以谁都没有理由对离婚买房者说三道四，你反对只是因为你没有能力钻空子而已。
在中国，离婚证竟然成了居家旅行、置业投资必备证件？
纵观中国人的婚姻生活，结婚是为了房子，离婚也是为了房子，婚姻已经成为一种买房游戏。工资跟楼价的差距越来越大，青年人买不起房、结不起婚、养不起孩子。婚后每日在生存中挣扎，爱情在婚姻生活的退席也就越来越早。
2010年民政部推荐了四种结婚誓词，五成网民表示喜欢以下这个版本：“今后，无论顺境还是逆境，无论富有还是贫穷，无论健康还是疾病，无论青春还是年老，我们都风雨同舟，患难与共，同甘共苦，成为终生的伴侣！”
如今我们却发现，我们唯有离婚才能实现“风雨同舟，患难与共”的承诺。
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民政部门办理离婚手续和流程
离婚的方式协议离婚和诉讼离婚两种。经夫妻双方协商一致，可以到民政局办理离婚手续，在工作中经常有当事人咨询民政局办理离婚手续和流程是怎样的？今天，律师就整理以下内容供您阅读，希望对您有所帮助。
离婚登记按照：
申请——受理——审查——登记发证
的程序办理
一、申请：
男女双方各自的身份证(临时身份证)、户口本（户藉证明）、双方结婚证、协议书（财产分割、子女抚养、债权债务达成一致，协议书一式三份）、二张2寸近期免冠照；
二、受理：
到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交上述手续；
三、审查：
查看户口本，身份证、结婚证，看身份证是否过期，照片是否与当事人相同；
四、登记发证：
1.向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件，询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
2.双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》并在《离婚协议》上签名，婚姻登记员作监誓人；
3.协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份，登记人员编号、登记打印离婚证，见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当按指纹；
4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人；
5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
五、办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：
1、未达成离婚协议的;
2、属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的;
3、其结婚登记不是在中国内地办理的。
婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予受理，但应当给当事人出具《不予办理离婚登记通知单》。
办理过程中常见注意事项
1..时间：不计排队时间，一般20~40分钟左右办完，当天可以拿到证。
2.打印与照相：一般夫妻二人本人再带上上文证件原件，过民政局婚姻登记处即可，附近一般都有打印与照相的。
3.收费：南方沿海城市部份民政局已不收费。即使收费，一般也是9元或者20元以内。
4..户籍所在地：前提你或者对方有一方是该市户口，否则办不了，白跑一趟。
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5.没有结婚证：先在本人所在的村委会或单位开一封证明信：两个人的基本情况、何时、何地、办理了结婚登记手续。先补结婚证，紧接着办理离婚手续。
5.房产分割：有房产要分割或者要写在协议上的，建议把房产证（或复印件）也带上，因为协议上要写清楚当事人的房产的土地地址，若有错字过户不能免税。
6.如果有一方不同意离婚，需要去法院起诉离婚，法院判决书，可以当离婚证使用！
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