房产离婚定金纠纷,一般离婚起诉多少钱
房产离婚定金纠纷，2007年8月，张三(男)与李四(女)两边因爱情不好达到离婚协议，在协议中两边对产业作了切割，其间一条清晰约好婚前归于男方的一处房产归女方一切。该协议经两边签字后经婚姻登记机关承认效能，并发放了离婚证。离婚后男2007年8月，张三(男)与李四(女)两边因爱情不好达到离婚协议，在协议中两边对产业作了切割，其间一条清晰约好婚前归于男方的一处房产归女方一切。该协议经两边签字后经婚姻登记机关承认效能，并发放了离婚证。离婚后男方翻悔，房屋产权未能过户。男方的理由为，离婚协议中的该项规则实质为男方对女方产业的赠与，而依据合同法榜首百八十六条规则，赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与，现产业权力没有搬运，男方能够吊销赠与。这种在离婚协议中约好男方的婚前个人产业属女方一切的条款，是否为赠与?可否适用《合同法》?又可否吊销?有学者以为，男方将个人产业处理给女方不是赠与行为，能够将其看作是男方对女方的一种协助、一种经济补偿。[1]这种观念似有道理，但没有对这种行为进行类型化区别。笔者建议应视具体情况而定。常见的几种景象是：1、离婚后，如女方育婴子女，依据《婚姻法》第37条，男方应担负必要的育婴费。如男方乐意以自己的婚前个人产业赔偿育婴费，女方也附和的，这种行为就不是赠与。2、如男方具有与别人同居或施行家庭暴力等行为，依据《婚姻法》第46条，无过错的女方有权恳求损害赔偿。如两边洽谈离婚，男方为了承当此种损害赔偿职责而将婚前个人产业处理给女方，这种行为也不是赠与。3、离婚时，如女方日子困难，依据《婚姻法》第42条，男方应从其住宅等个人产业中给予恰当协助。男方为了协助女方，将婚前个人产业处理给女方用于协助女方的，是实行法定责任，不该当归于赠与。4、男方单纯为了表达谢意或许出于其他的合理动机，而不是为了实行法定责任、清偿从前债款，将婚前个人产业处理给女方，这种行为便是赠与。由于赠与的实质是无对价。其次，男方处理个人产业给女方的行为是否能够适用《合同法》呢?有学者对此表明否定。由于合同法第二条规则：本法所称合同是相等主体的自然人、法人、其他安排之间建立、改变、停止民事权力责任联系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份联系的协议，适用其他法令的规则。离婚协议归于有关身份联系的协议，不适用合同法，也就不适用于合同法中关于赠与的规则。[2]实际上，《合同法》第2条第2款规则婚姻、收养、监护等有关身份联系的协议，适用其他法令的规则，并非否定离婚协议适用合同法。婚姻联系的确是一种身份联系，一般不能受合同法的调整，但在婚姻联系领域内也有一些触及产业分配的合同，这些合同或许约好与一般民事合同并无实质不同。现在大都学者也以为，《合同法》第2条第2款扫除的身份合同仅指没有产业内容的身份合同，夫妻关于产业问题的约好以产业联系为内容，归于合同法的调整规模，不过应当优先适用婚姻法等有关法令，这些法令没有规则时才可适用合同法和民法通则。[3]因而，假如男方将个人产业处理给女方的行为确属赠与，能够适用合同法中有关赠与的规则。第三，如离婚协议中处理个人产业的条款确是赠与，能否吊销?在司法实务中，有法官以为，鉴于离婚协议主要是为免除两边婚姻联系的意图而设，其所触及的产业切割、子女育婴条款等均系出于免除两边身份联系的动机，因而，上诉人根据离婚事由将自己婚前的个人产业处分给被上诉人的行为，可确定是一种意图赠与行为，这种发生在特定身份联系当事人之间的、有意图的赠与，并不违背法令的规则，具有必定的品德责任性质，也属一项诺成性的约好，在两边婚姻联系事实上因离婚协议得以免除、且离婚协议的其他内容均已实行的情况下，应视上诉人赠与产业的意图现已完成，故其赠与依法不能随意吊销。[4]笔者以为，这种行为即使是赠与，也并非必定是意图赠与。意图赠与，系指赠与人为特定意图而为之赠与。如意图无法完成，则赠与之物能够要求返还。在离婚协议中，男方赠与给女方个人产业，能够出于免除婚姻联系的意图，也能够不具备任何意图。此种赠与行为是否具有品德性，不能混为一谈。虽然离婚协议与身份联系有关，可是不能因而就确定一切离婚协议中的赠与都具有品德性，是不行吊销的。由于，在婚姻家庭领域中，依然存在单纯的赠与行为，不因两边的身份而有不同。此外，有学者还以为，作为赠与人的男方吊销赠与受《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(二)》第9条的约束。该条规则，两边协议离婚后一年内就对产业切割问题反悔的，恳求改变或许吊销产业切割协议的，人民法院在审理后只需没有发现存在诈骗、钳制等景象的，不该答应当事人改变或许吊销。因而，法院审理，仅仅审理有无诈骗、钳制等等特定景象，而并不是要从头进行切割。[5]笔者对此不敢附和。该条规则中的产业切割，是对离婚两边夫妻共同产业的切割，而不包括个人的产业。因而，男方将自己的个人产业赠与给女方又反悔的，并不适用第9条的规则。
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一方婚前贷款购房，离婚诉讼中如何证明共同还贷
实践中，夫妻一方婚前贷款购买的房屋，往往在婚后由该方继续返还银行贷款。离婚时，另一方为自己还贷部分的举证发愁。那么，离婚诉讼中需要提供什么样的证据，才能证明婚前购买的房产婚后由双方共同还贷呢?今天拓夫律师就为大家整理一下：
其实，只要证明还贷的时间发生在婚姻关系存续期间即可，无须提供特别证明，就可以认定共同还贷的一方承担了相应的举证责任。
《婚姻法司法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
因此，如何证明婚后共同还贷，是一个比较重要的问题。
对于婚后共同还贷的证明问题，一般需要提供银行还贷的记录单以证明还贷的时间，还要提供结婚证，以证明婚姻关系存续的期间。
需要从两个方面掌握。
一个是从偿还银行贷款的时间看，还贷的时间只要处于婚姻关系存续期间，一般即可认定是双方用夫妻共同财产还贷，而不必刻意区分还贷的资金来源于夫妻中哪一方的收入
。根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间的财产为夫妻共同财产。因此，如果没有反证推翻，一方无须提供特别的证据来证明是用夫妻共同财产偿还的贷款。
实践中有些错误认识，即认为夫妻一方还贷时应当保留银行的转账记录，其实这并无实质意义，无论是以哪一方的名字偿还的贷款，只要还贷时间是在夫妻关系存续期间，均属于共同还贷。因为夫妻双方的分工协作不同，即使女方为全职主妇，但在子女教育、老人赡养、家务的操持付出了更多的时间与精力，如果恪守以谁的名义偿还的贷款，以银行转账记录为证明依据的话，无疑对于女方是不公平的。
二是看夫妻之间是否约定实行分别财产制或者对涉案房屋的还贷问题有特别的约定。如果双方当事人认可或者一方当事人能够举证证明夫妻已经约定实行分别财产制或者对涉案房屋的还贷问题有特别约定，则分割上述不动产时，则否定婚姻法司法解释(三)第十条的适用。
换句话说，只要是夫妻关系存续期间偿还的贷款即视为夫妻共同还款，是否由特别约定是夫妻双方共同还贷的一方须承担举证责任。或者若一方主张婚后贷款并非双方婚后共同还贷的，也应当就该主张承担举证责任。例如：一方主张婚后贷款系父母代还的，应当提供证据证明该贷款是父母代还的还款记录。
如何离婚诉讼,婚前首付买房离婚怎么分
如何离婚诉讼，中母亲争夺孩子来历：作者：日期：10-06-09在抚育权存在争论，无法协商一致的景象下，参照最高人民法院《关于人民法院审理案件处理子女问题的若干具体定见》(以下简称《子女抚育定见》)中的规则，判由女方抚育子女中母亲争夺孩子来历：作者：日期：10-06-09在抚育权存在争论，无法协商一致的景象下，参照最高人民法院《关于人民法院审理案件处理子女问题的若干具体定见》(以下简称《子女抚育定见》)中的规则，判由女方抚育子女的有利条件有：(1)两周岁以下的子女，一般随母方日子;(2)已作绝育手术或因其他原因损失生育才能的;(3)子女随其日子时刻较长，改动日子环境对子女健康生长显着晦气的;(4)无其他子女，而另一方有其他子女的;(5)子女随其日子，对子女生长有利，而另一方患有久治不愈的感染性疾病或其他严峻疾病，或许有其他晦气于子女身心健康的景象，不宜与子女共同日子的;(6)两边抚育子女的条件根本相同，但子女独自随外祖爸爸妈妈日子多年，且外祖爸爸妈妈要求并且有才能帮忙子女照料外孙子女的;(7)十周岁以上的子女自动要求与母亲日子的。对应以上条件，女方为争夺子女的抚育权，可从以下九个方面预备依据：(1)小孩的户籍证明或出生证明，小孩未满两周岁;(2)医疗机构出具的，女方已作绝育手术或损失生育才能的确诊证明;(3)子女长时刻随其日子，对子女的日子及教育倾慕重视的证明;(4)对方有其他子女的证明(如户籍上的子女状况);(5)医疗机构出具的另一方患有久治不愈的感染性疾病或其他严峻疾病的确诊证明;(6)对方有吸毒、赌博、酗酒等恶习，或有优待等晦气于子女身心健康的证明;(7)子女随外祖姆独自日子多年，外祖爸爸妈妈要求且有才能帮忙照料外孙子女的证明;(8)十周岁以上的子女要求与母亲日子的证明(一般法庭会独自问询);(9)女方有相应的工作才能及经济收人的证明。相关离婚的法律法规：《婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚育的子女，另一方应担负必要的日子费和教育费的一部或悉数，担负费用的多少和期限的长短，由两边协议;协议不成时，由人民法院判定。关于子女日子费和教育费的协议或判定，不阻碍子女在必要时向爸爸妈妈任何一方提出超越协议或判定原定数额的合理要求。第三十八条离婚后，不直接抚育子女的父或母，有探望子女的权力，另一方有帮忙的责任。行使探望权力的方法、时刻由协议;协议不成时，由人民法院判定。父或母探望子女，晦气于子女身心健康的，由人民法院依法间断探望的权力;间断的事由消失后，应当康复探望的权力。
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