离婚战争结束后，法院用民事判决书(或民事调解书)把房子判给了你。 你认为因此取得了战争的胜利吗？ 一切顺利吗？ 事实上，距离离婚战争全面胜利仅一步之遥，——房屋过户，将房屋产权过户至自己名下，维护自身财产利益。
一、如何办理离婚房产过户手续？
第一步是准备不动产的材料
1、离婚判决书及其复印件
2、房地产证书(有共享证书的，包括共享证书)；
3、身份证及复印件
4、不动产登记申请书。
第二步，不动产转移手续
准备了不动产名义变更所需的资料。 现在开始在房地产管理部门办理房地产过户手续。
1、去交易中心画画
2、向房屋管理局办理免税契税申请；
3、办理财产出售登记手续并交纳注册费；
4、取证。
以上是为了控告离婚的不动产而应该提交的文件和手续。
二、离婚房产的房租怎么算？ 手续费是多少？
离婚住房费是一个多么复杂的问题，具体要根据房地产面积等因素来计算。 离婚房地产房费的计算方法和手续费是多少？
一、税类：
1、契税：
已离婚房产过户是否征收契税，夫妻离婚，对共有房产为分割或归属方的，不征收契税。 原夫妻一方拥有的不动产，离婚时权属发生变化的，应当通过赠与行为征收契税。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。
二、经费类：
1、登记费：住房、权利人按每户80元缴纳，非住房、权利人按每户550元缴纳； 经济适用住房登记，每户40元支付注册费。
2、转让手续费：房屋按每平方米6元交纳，转让双方各承担50%； 非住房转让手续费按每平方米18元缴纳，转让双方各承担50%。
3、工程费：核发房地产权属证书的，向免收证书工程费的一个以上房地产权属证书的，每增加一册证书，按每本10元支付证书工本费。
4、土地登记费(图纸资料费)权利人按津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准缴纳。
地域不同会有差异，以上仅供参考。 在具体手续中可以寻求专家的帮助。 必要时可以向律师求助。
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