未取得完全所有权的房屋，离婚时夫妻双方经分割双方协商一致，不能诉诸法院，法院不判断房屋归属，只根据实际情况判断当事人使用。 有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 对于未取得完全所有权的房子，离婚时如何变成分割，以下背飞鸟婚姻网络小编将为您详细回答。
一、未取得完全所有权的房屋，离婚时如何分割
1、未取得完全所有权的房屋，离婚时夫妻经分割双方协商一致，不能诉至法院，法院不判定房屋归属，只根据实际情况判定当事人使用。 离婚后，当事人对房屋取得完全所有权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
2、法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭篇的解释(一)》第七十七条
离婚时，双方对尚未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不宜判定房屋所有权归属，应当根据实际情况判定由当事人使用。
当事人对前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
二、哪些情况下，另一方可以得到离婚后房屋补偿款
离婚后的住房补偿金在房产分割时提出，房产必须归一方。
1、婚前由一方出资买房，婚后共同还款的，产权登记在出资人名下。 根据规定，双方未达成协议的，由人民法院将财产权判决登记人，登记人根据实际偿还情况给予另一方离婚后的不动产补偿金。
2、婚前一方取得完全产权，婚后共同支付剩余房款，不影响房屋产权归属。 另一方有权就该部分共同财产支付的房款获得分割或离婚不动产补偿金。
如上所述，对于没有取得完全所有权的住宅，这可能一直没能取得产权证。 当然，也有可能是住宅被抵押，或者在其他情况下暂时无法取得产权证。 在任何情况下，夫妻离婚实际上可以对房屋制作分割。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在背飞鸟婚姻网上咨询专业律师。
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