离婚后争议最大的是财产的分割离婚时，离婚财产该如何定为分割呢？ 离婚期间，可能会有一方擅自出售等问题，离婚期间擅自出售有效吗？ 以下背飞鸟婚姻网络小编一一为您解答。一、离婚财产如何办理分割
1、离婚，应当按照约定办理。 但是，回避法律的约定是无效的。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(一)一方或者双方劳动所得的收入和购买的财产；
)一方或双方继承、赠与的财产(遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子一方的财产除外)。
(三)一方或双方通过知识产权获得的经济利益
)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益
(五)一方或者双方取得的债权；
(六)一方或者双方的其他合法所得。
3、婚姻关系存续期间，复员、转业军人获得的复员费、转业费、婚期在10年以上的，夫妻共同财产中分割复员军人从部队带回的医药补助费和返乡生产补助费，应当归本人所有。
二、离婚期间私自卖房有效吗
首先，房子必须是婚姻关系存续期间取得的不动产，那才是夫妻共同的财产。 最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同权利，负有共同义务。 在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 》及我国《城市房地产转让管理规定》第六条第四款规定，共有的房地产未经其他共有人书面同意，不得转让。
最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》第十七条规定：“丈夫或者妻子出于日常生活的需要，对夫妻共同财产不作出重要的处理决定。 夫妻双方必须平等协商，取得一致意见。 也就是说，夫妻在卖房时要协商一致意见。 如果夫妻闹离婚，或者因感情问题分居，一方擅自实施卖方行为，显然是非夫妻共同意愿表示，购买者在这种情况下购买且未入户的，应当认定买卖合同无效。
其次，《物权法》第一百零六条规定，善意取得制度。 即无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，业主有权回收； 除法律另有规定外，有下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权
(一)受让方受让该房地产或者动产的是善意的
(二)以合理价格转让
(三)转让的不动产或者动产，依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付受让人。 因此，如果一方擅自进行卖主行为，显然是非夫妻共同的意思表示，但购买方已经合理支付价款，完成产权过户的，由卖主的配偶向法院起诉，但购买方应本着物权法第106条的精神完全拒绝其请求
以上是离婚财产如何在分割和离婚过程中私自卖房有效吗？ 是对的回答。 请解决您的疑问。 离婚期间财产是诉讼的主要原因，财产建议咨询专业婚姻律师。 他们可以在取证和获得财产方面提供更多的建议和帮助。