如何在恋爱期间合作购房？ ，王老师来电话了。
我和她热恋的时候买了房子。 生育证明上有两个人的名字。 首付由王老师支付，两人一起偿还。 一年后，双方分开，妇女要求获得一半的财产权。 理由是生育证明上是两个人的名字，是共同财产。 王老师认为这个要求不合理，第一，她从来没有出过首付； 第二，虽说是共同还款，但实际还款的只有王老师本人。
离婚财产分割协议书
对此，有人认为这种情况是有条件赠与。 双方结婚的，赠与成立，不动产是两人共同的共有财产。 如果没有结婚，妇女必须归还其不动产。 这样的说法是错误的，根据我国法律，赠与合同一般是实践合同。 以结婚为条件明显违反了婚姻自由原则。 产证已登记为两人的名字，赠与行为已付诸实践。 女方全部归还也是没有道理的。 对此，2007年9月20日《上海市高级人民法院关于审理分家析产案件若干问题的意见》 :
恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，办理分割
从不动产登记的角度分析，确定房子由恋爱双方共有。 双方终止恋爱关系后，共有财产，符合因重大原因需要的情况。 共有关系终止时，对共有财产无分割协议的，应当考虑共有人对共有财产贡献的大小，妥善照顾共有人生产、生活的实际需要等，合理确定未出资人的份额，一般为10%
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