里德：现在的人越来越有钱了。 除了手头的现金，还有股票、公司股权、债券等投资产品。 离婚时这些财产是夫妻财产分割的重点和难点！ 这些财产在分割时，当事人会面临财产数额等实际问题，这些财产也是最容易转移的，另外，购房贷款也已成为当今年轻人的时尚。 离婚时如何出租住房？这也是许多缔约方面临的问题！1、公司股权承诺及处理。
越来越多的婚姻纠纷在公司所有权分割夫妻一方或双方在公司拥有股份时，通常约定夫妻共同持有一方股份，并向另一方支付对价。 这样约定的话，双方协商明确货款和支付方法就可以了。 但夫妻双方经约定，决定将一方拥有的公司部分或全部股权支付给另一方的，应当符合《公司法》的相关规定。
最高人民法院《婚姻法》适用若干问题的解释(二)离婚案件审理中，(夫妻共同财产中以一方名义出资有限责任公司的数额，另一方不是该公司股东的，分别处理如下
(一)夫妻双方经协商将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司的股东。
)二、夫妻双方对出资额的转让部分和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院对转让出资所得财产给予分割过半数股东转让或者不愿以同等价格购买该出资额的，视为同意转让，该股东的配偶可以成为该公司的股东。
2、住房贷款承诺及办理。
一般来说，如果夫妻就房产分割签订离婚协议变更主贷，银行一般会同意并协助办理贷款合同的变更手续。 但如30年还款期，部分夫妇贷款周期长，每月还款高达4千元以上，变更后还款人月收入不足贷款金额2倍，银行一般情况下除非当事人另有提供担保人或采取其他保险措施因此，夫妻在协商分割房产前，应注意银行是否变更主贷款或共同抵押人是否同意。
此外，在银行贷款变更手续上，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行拒绝办理变更手续。 一方当事人不在现场的，可以委托代理人(包括律师)办理变更手续，相关委托书应当公证。
不涉及银行贷款的，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方出席。 因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。 离婚后双方当事人应当以诚信为本，相互配合。 但是，诚信往往是空谈，男女离婚后，常常有怨恨的交流，往往一方不履行离婚协议。 因此，离婚协议中必须明确一方未履行义务的处罚措施，这样才能促使义务人履行义务。 例如逾期不支付房屋对价的处罚方法、不协助办理产权变更手续的法律后果。
最后要注意的是，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的规定(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)，夫妻共有房屋共有财产。 为夫妻财产分割将原共有房屋产权归一方，是不动产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 因此，离婚后，对共有原房屋产权的业主不征收契税。 因此，夫妻离婚导致房屋所有权人变更的，不需要缴纳契税。 这样可以避免房价1.5%-3%的契税。