婚前按揭房离婚后如何分割财产,婚前按揭房离婚后如何分割比例

背飞鸟婚姻网友a老师反应：2009年，我婚前买了90平方米的商品房。 产权以我的名义登记，每月支付1600元贷款，15年还清。 半年后，我和王先生结婚，结婚后每月偿还。 六年后，因为性格不合我们离婚了。 离婚时，王先生已登记在我名下，但夫妻共同财产分割对不起，该商品房作为夫妻共同财产，依据分割，中国《婚姻法》司法解释三第十条规定： 以个人财产支付首付，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还，房产已登记在首付支付方名下的，离婚时该房产由双方协商处理。 依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以认为该房地产属于产权登记方，尚未归还的贷款属于产权登记方的个人债务。 双方婚后共同偿还支付的金额及其对应的财产增值部分，离婚时应当按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记方对另一方予以补偿。 ”

由此可见，如果不同意夫妻共同财产上的分割，该商品房不能成为夫妻共同财产上的分割，其产权仍归A老师所有。 婚后双方共同偿还的6年钱和房屋财产增值部分，A老师对王某进行合理补偿，尚未归还的贷款由A老师承担。