张*国(男)和朱(敏)女)于2000年底因工作相识。 双方很快确立了恋爱关系，陷入了热恋。 半年后，热恋中的两人步入了婚姻的殿堂。 但由于婚前接触时间短，彼此缺乏充分了解，婚后双方性格不合，夫妻感情淡薄。 随后，朱*敏发现张*有外遇，夫妻感情进一步恶化。 张*国越来越严，与第三者同住，夫妻感情终于破裂。 朱*敏向法院投诉离婚。 双方对离婚没有争议，重点是财产的分割。 婚前一个月，张*国购买了一套商品房，总额为22万元，其中贷款15万余元，期限为15年。 婚姻关系存续期间，双方共同偿还贷款5.3万元。 根据法律规定，张*国必须返还26500元给朱*敏，在这一点上，双方没有争论。 但是，由于房子的附加值，是否共享附加值的部分备受争议。 据专业评估所评估，该商品房目前正在上涨，市值约53万余元。 朱*敏认为，房子在结婚期间涨了。 因此，她也应该有权分享房子涨价的部分。
法院最终判决，双方同意离婚，但张*国不仅要向朱*敏支付26500元，婚姻期间还需偿还一半贷款，还需分享房产增值部分。 经评估，法官认为，他们俩结婚期间，夫妻共同财产支付的贷款所产生的房产增值7万多元，应该是一人的一半，张*国付给朱*敏35000多元。
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